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Appartement à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
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Appartement à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
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2601 Route Lagueux, app.4, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon), G6J 1B7
Superbe condo sur 2 étages, construction 2014. Celui-ci vous offre 3 chambres, dont la principale est isolée au 3e étage et munie d'un walk-in, une salle de bain et une salle de lavage indépendante. Vous serez charmez par l'aire de vie ouverte et lumineuse, ainsi que ses plafonds de 9 pieds. Une thermopompe murale, ajoutée en 2024, vous offrira tout le confort nécessaire. Retrouvez une spacieuse terrasse à l'arrière, idéale pour profitez des journées ensoleillées. De plus, profitez d'un stationnement tandem (2) couvert et d'un rangement. Situé près de plusieurs commodités : commerces, écoles et axes routiers. (Actuellement loué, voir addenda)
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
1 295 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fibrociment , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : 2
Mélamine
Aucun
Addenda
Voici le 2601 route Lagueux, app. 4
Rare condo à seulement 289 900 $
Copropriété très bien géré !
Charges mensuel à 232.97$ pour l'unité.
** Étude du fond de prévoyance et carnet d'entretien réalisés en 2025
** Attestation du syndicat sur l'état de la copropriété disponible
Plusieurs avantages :
- 3 Chambres
- Thermopompe murale
- Aspirateur central
- 2 Stationnements couverts
- 1 Rangement ext.
- Animaux permis
** Les électroménagers peuvent être ajouter à la promesse d'achat moyennant un prix, ou être vendus à part. **
** Condo actuellement loué (1900$/mois) jusqu'au 30 juin 2027.
Cependant, les locataires sont en recherche active d'un nouveau logement. Possibilité d'occupation plus tôt s'ils trouvent autre chose (et si l'acheteur le souhaite). **
Particularités du bâtiment
2014
1 295 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fibrociment , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : 2
Mélamine
Aucun
Particularités du terrain
Plat
Abri d'auto : 2
Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 12'2" X 13'11" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 8'5" X 9' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'11" X 9' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 7'11" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 8'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'6" X 6'5" | Céramique | |
| Rangement | 2e niveau | 4'1" X 8' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 3e niveau | 16'6" X 18'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles + rideaux, lave-vaisselle, thermopompe mural, climatiseur portatif, lit escamotable (chambre au 2e).
Les meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.2%
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27.9%
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20.0%
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24.1%
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12.7%
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52.9%
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10.2%
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36.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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Dépenses Annuelles
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DEMMY ROBERGE
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
- Bur.: 418-835-3535 |
- Téléc.: 418-832-4142
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