649 000 $

Triplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)

649 000 $

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649 000 $

Triplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)

649 000 $

Prochaine visite libre

2515 - 2517 Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur), G6K 1G2

Triplex entièrement rénové, 4 côtés brique, érigé dans un secteur très convoité. (1) 3-1/2, (1) 4-1/2 et (1) 4-1/2 plus. Trois (3) entrées électriques neuves indépendantes. Un grand terrain avec plusieurs stationnements. Des balcons et beaucoup de verdure pour le confort. C'est un vrai clef en mains et prêt à générer des revenus immédiats. Idéal pour investisseurs ou propriétaire occupant. Faites vite car rare sur le marché avec plusieurs possibilités.

  • Superficie du terrain: 8 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1962
DANIEL LALIBERTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC-ANTOINE LALIBERTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'4" X 42' Irrégulières

1962

1 765,28 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voilà une très belle opportunité pour vous! Triplex situé à St-Rédempteur érigé sur un très grand terrain aménagé avec des stationnements. 4 côtés brique. (1) 3-1/2, (1) 4-1/2 et (1) 4-1/2 plus. Les 3 logements sont clef en mains donc prêts à louer avec revenus immédiats. Ils sont très lumineux, très bien divisés et chaque logement a son compteur d'hydro. Les entrées électriques sont neuves. Plus de 200,000$ approximativement de rénovations a été effectuées donc pas de travail ni investissements à faire pour vous. Idéal pour un propriétaire occupant si vous désirez vous loger à faibles coûts tout en faisant un bon investissement pour le long terme mais excellement aussi pour les investisseurs. À proximité de tous les services et des magasins à grandes surfaces, Power Center. Les occupants adoreront cette proximité. Aussi, tout près des ponts de Québec et Pierre-Laporte et aussi des grandes artères rendent l'accessibilité facile et rapide pour les déplacements. Près des écoles primaires, secondaires, centre aquatique, aréna, patinoire, parc et espace vert, piste cyclable, sentier de motoneige et beaucoup plus. Facile à financer car pas d'investissement à faire pour le mettre à jour et revenus immédiats. Rare sur le marché et aussi bien situé, vous venez de trouver votre opportunité. Pas beaucoup plus cher que le prix d'une propriété unifamiliale mais avec des revenus donc voilà votre chance de vous loger pour peu de frais. Un seule visite vous convaincra. Libre immédiatement et vous pourrez choisir vous mêmes vos locataires. Ça s'est rare. À qui la chance?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'4" X 42' Irrégulières

1962

1 765,28 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

73'6" X 102'6" Irrégulières

8 998,63 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 8' irr. Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 13'9" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine/Salle manger 1er niveau/RDC 12' X 18'4" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 13'6" irr. Plancher flottant Porte patio, convectair
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 11'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'1" X 7'10" Plancher flottant Bain
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 5'6" X 9'2" irr. Béton
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 17'5" X 7'1" Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 5'10" X 3'2" irr. Béton Sous l'escalier
1 (app.) Garde-robe cèdre Sous-sol 1 6'8" X 3'8" irr. Béton
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 11'2" Plancher flottant Porte patio
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 11'2" Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 11'8" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'9" X 9'1" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 7'8" irr. Plancher flottant Bain, lav.-séch.
3 (app.) Salon Sous-sol 1 12'5" X 13'3" Plancher flottant Plus 5'3x11'
3 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 11' X 7'3" irr. Plancher flottant
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 7' X 11'9" Céramique
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 8'7" Céramique Bain
3 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'8" X 12'3" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
2515 - 2517 Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur), G6K 1G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 29.0%
  • 20.7%
  • 20.3%
  • 19.4%
  • 42.1%
  • 21.5%
  • 7.1%
  • 29.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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