629 000 $

Duplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)

629 000 $

Chargement du détail de la fiche...

629 000 $

Duplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)

629 000 $

Prochaine visite libre

2329 - 2331 Route Lagueux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon), G6J 1Y6

RARETÉ! SANS VOISIN ARRIÈRE! GARAGE DOUBLE AVEC LIFT pouvant accueillir 3 voitures! Ce magnifique duplex offre une qualité de construction supérieure, idéal pour une variété d'utilisations, que vous soyez propriétaire occupant avec locataires, entrepreneur, garderie, commerce à la maison, bi-génération et plus. Vaste 6 1/2 sur deux étages accompagné d'un 4 1/2. Le 4 1/2 loué à $1150 par mois jusqu'au 30 juin 2025, le 6 1/2 pourrait être loué à 2400$/mois offrant une source de revenus stables d'environ 42 600$/ans.! Trop de critères à énumérer! Voir Addenda pour plus de détails. Une visite et vous serez convaincus! Évaluation agréé à 650 000$.

  • Superficie du terrain: 8 915 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2005
MICHEL FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'6" X 32'2"

2005

2 088,63 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Avec lift , Chauffé , Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce magnifique duplex offre une qualité de construction supérieure, idéal pour une variété d'utilisation, que vous soyez propriétaire occupant avec locataire, entrepreneur ou famille bi-générationnelle.

Caractéristiques principales :

Configuration : Un vaste 6 1/2 sur deux étages accompagnée d'un 4 1/2. Le 4 1/2 est actuellement loué à $1150 par mois jusqu'au 30 juin 2025, offrant une source de revenus stable.

Garage Double : Isolé et équipé d'un lift automobile, parfait pour les passionnés de mécanique ou pour un espace de rangement supplémentaire.

Stationnement Généreux : Un grand espace asphalté pouvant accueillir plus de 7 véhicules, avec également la possibilité de garer une roulotte ou un motorisé.

Cour Intime : Profitez d'une cour sans voisin arrière, bordé par une haie de cèdre et une clôture pour une intimité maximale.

Description des unités :

6 1/2 : Comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes dont une avec douche et une avec douche et bain thérapeutique. Possibilité d'ajouter une chambre au sous-sol. Vous trouverez également un grand walk-in dans la chambre principale.

4 1/2 : Offre 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète avec douche en verre et bain thérapeutique.

Équipements et finitions :

Cuisine : Armoires en thermoplastique, comptoir et dosseret en céramique, évier double pour un espace fonctionnel et élégant.

Confort : Thermopompe pour le chauffage et la climatisation, plinthes électriques pour un confort toute l'année.

Extras : Aspirateur central, échangeur d'air pour une meilleure qualité de l'air.

Extérieur :

Patio : Profitez d'un vaste patio entièrement en aluminium de 12 x 16, offrant un espace extérieur sans entretien.

Toiture : Refaite en 2020 pour une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Rangement : Deux espaces de rangement pour chaque unité, avec accès à un garage si désiré.

Garage Double : Isolé, chauffé, avec un plafond de 12 pieds et un lift automobile. Entrée électrique 100 AMP et prise 220V pour répondre à tous vos besoins.

Remise : 10 X 14 pour un espace de rangement extérieur pratique.

Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle avec ses multiples possibilités d'utilisation, ses finitions de qualité et son emplacement idéal. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un véritable clé en main.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'6" X 32'2"

2005

2 088,63 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Avec lift , Chauffé , Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85'9" X 100'

8 914,67 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur le boisé

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 8 , Garage : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 13' X 15'5" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 8' X 10' Céramique
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 8' X 10' Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 13'8" X 11' Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'2" X 11' Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 13'6" X 8' Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 10' Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 10' Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18' X 14' Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 12'8" Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12'8" Bois
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 12'2" Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 7'6" X 12'2" Plancher flottant
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 30' Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 12'2" PVC
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Enseignes permises , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et accessoires, remise, 2 thermopompes murales, 2 échangeurs d'air, luminaires, stores, moteur porte garage électrique, lift du garage, établie du garage droite

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2329 - 2331 Route Lagueux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon), G6J 1Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 23.5%
  • 21.6%
  • 22.9%
  • 19.7%
  • 72.0%
  • 8.2%
  • 2.4%
  • 17.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MICHEL FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est MICHEL FERLAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?