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Duplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
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Duplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
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2329 - 2331 Route Lagueux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon), G6J 1Y6
RARETÉ! SANS VOISIN ARRIÈRE! GARAGE DOUBLE AVEC LIFT pouvant accueillir 3 voitures! Ce magnifique duplex offre une qualité de construction supérieure, idéal pour une variété d'utilisations, que vous soyez propriétaire occupant avec locataires, entrepreneur, garderie, commerce à la maison, bi-génération et plus. Vaste 6 1/2 sur deux étages accompagné d'un 4 1/2. Le 4 1/2 loué à $1150 par mois jusqu'au 30 juin 2025, le 6 1/2 pourrait être loué à 2400$/mois offrant une source de revenus stables d'environ 42 600$/ans.! Trop de critères à énumérer! Voir Addenda pour plus de détails. Une visite et vous serez convaincus! Évaluation agréé à 650 000$.
-
Superficie du terrain:
8 915 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
32'6" X 32'2"
2005
2 088,63 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Avec lift , Chauffé , Détaché
Addenda
Ce magnifique duplex offre une qualité de construction supérieure, idéal pour une variété d'utilisation, que vous soyez propriétaire occupant avec locataire, entrepreneur ou famille bi-générationnelle.
Caractéristiques principales :
Configuration : Un vaste 6 1/2 sur deux étages accompagnée d'un 4 1/2. Le 4 1/2 est actuellement loué à $1150 par mois jusqu'au 30 juin 2025, offrant une source de revenus stable.
Garage Double : Isolé et équipé d'un lift automobile, parfait pour les passionnés de mécanique ou pour un espace de rangement supplémentaire.
Stationnement Généreux : Un grand espace asphalté pouvant accueillir plus de 7 véhicules, avec également la possibilité de garer une roulotte ou un motorisé.
Cour Intime : Profitez d'une cour sans voisin arrière, bordé par une haie de cèdre et une clôture pour une intimité maximale.
Description des unités :
6 1/2 : Comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes dont une avec douche et une avec douche et bain thérapeutique. Possibilité d'ajouter une chambre au sous-sol. Vous trouverez également un grand walk-in dans la chambre principale.
4 1/2 : Offre 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète avec douche en verre et bain thérapeutique.
Équipements et finitions :
Cuisine : Armoires en thermoplastique, comptoir et dosseret en céramique, évier double pour un espace fonctionnel et élégant.
Confort : Thermopompe pour le chauffage et la climatisation, plinthes électriques pour un confort toute l'année.
Extras : Aspirateur central, échangeur d'air pour une meilleure qualité de l'air.
Extérieur :
Patio : Profitez d'un vaste patio entièrement en aluminium de 12 x 16, offrant un espace extérieur sans entretien.
Toiture : Refaite en 2020 pour une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Rangement : Deux espaces de rangement pour chaque unité, avec accès à un garage si désiré.
Garage Double : Isolé, chauffé, avec un plafond de 12 pieds et un lift automobile. Entrée électrique 100 AMP et prise 220V pour répondre à tous vos besoins.
Remise : 10 X 14 pour un espace de rangement extérieur pratique.
Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle avec ses multiples possibilités d'utilisation, ses finitions de qualité et son emplacement idéal. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un véritable clé en main.
Particularités du bâtiment
32'6" X 32'2"
2005
2 088,63 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Avec lift , Chauffé , Détaché
Particularités du terrain
85'9" X 100'
8 914,67 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Sur le boisé
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 8 , Garage : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 13' X 15'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8' X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8' X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'8" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 13'6" X 8' | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 10' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 10' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 14' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 12'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 7'6" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'6" X 30' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 12'2" | PVC |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Enseignes permises , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central et accessoires, remise, 2 thermopompes murales, 2 échangeurs d'air, luminaires, stores, moteur porte garage électrique, lift du garage, établie du garage droite
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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12.3%
-
23.5%
-
21.6%
-
22.9%
-
19.7%
-
72.0%
-
8.2%
-
2.4%
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17.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHEL FERLAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHEL FERLAND
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
- Cell.: 581-983-5693
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