535 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)

535 000 $

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535 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)

535 000 $

Prochaine visite libre

1375 Rue Ella-Coleman, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur), G6K 0B5

Superbe propriété NOVOCLIMAT! Clé en main! Chic et moderne, ayant eu 1 seul propriétaire. Entretenu avec amour! Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec possibilité d'aménager une 3e ou 4e chambre selon vos besoins. Vous serez séduits par la qualité des matériaux, la grandeur des pièces, les 2 salles de bains. Cour intime bordée de haies matures, un superbe espace de détente avec piscine chauffée. Située dans un secteur familial en forte demande, près des écoles, parcs, des sentiers, piste cyclable et piste de motoneige. Propriété impeccable offrant un style de vie recherché. Disponible à partir du 26 juin 2026.

  • Superficie du terrain: 5 974 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2009
MICHEL FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'4" X 28'3"

2009

1 024,72 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La date de prise de possession pourrait être à partir du 26 juin 2026.

Découvrez une magnifique propriété Novoclimat, soigneusement entretenue par son unique propriétaire, qui se distingue par son style chic, moderne et sa qualité de construction irréprochable. Dès votre arrivée, vous serez charmés par son revêtement en fibrociment, entretenu avec amour, gage de durabilité et de tranquillité d'esprit. Cette demeure offre une conception réfléchie et chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour maximiser le confort, la luminosité et la qualité de vie.

À l'intérieur, l'aire de vie à aire ouverte se déploie dans une atmosphère lumineuse grâce aux grandes fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine se marient harmonieusement pour créer un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La maison propose actuellement deux chambres, mais offre la possibilité d'aménager une 3e ou 4e chambre selon vos besoins, que ce soit pour un enfant, un bureau ou un espace polyvalent.

Vous apprécierez la qualité des matériaux, la générosité des pièces ainsi que l'élégance des deux salles de bains, dont l'une attenante à la chambre principale, un atout recherché par les familles.

À l'extérieur, la cour intime bordée de haies matures procure une intimité exceptionnelle, parfaite pour profiter des beaux jours. La piscine chauffée ajoute une touche de détente et de plaisir, idéale pour prolonger la saison estivale. Que ce soit pour relaxer après une longue journée ou pour recevoir des proches, cet espace extérieur devient un réel havre de paix.

Située dans un secteur familial en forte demande, cette propriété bénéficie d'un emplacement enviable. Vous serez à proximité des écoles, des parcs, de la piste cyclable, des sentiers pédestres et d'une piste de motoneige, un avantage remarquable pour les amateurs de plein air. Le quartier offre un mode de vie actif, sécuritaire et pratique, tout en demeurant près de tous les services essentiels.

Propriété impeccablement entretenue, offrant un style de vie recherché, un confort optimal et une tranquillité d'esprit incomparable. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un produit clé en main de haute qualité, cette demeure représente une occasion unique sur le marché.

Une visite s'impose -- faites vite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'4" X 28'3"

2009

1 024,72 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'8" X 98'5" Irrégulières

5 973,97 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 7'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 13'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 8'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 9'9" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'5" X 16'2" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'2" X 15'3" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'10" X 16'6" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 16' X 13'4" Plancher flottant Chambre possible
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 6'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'7" X 11'4" Plancher flottant Chambre possible
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 10'7" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 3'8" X 5'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, thermopompe piscine, cabanon, thermopompe murale, stores et toiles, tringles et rideaux du sous-sol, meuble sous télé, support télé, gazebo, bar au sous-sol, bac poubelle noir, support télé et télé dans la chambre au sous-sol et son meuble, établie du cabanon.

Lave vaisselle, bancs d'ilot, tringles et rideaux, cellier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
1375 Rue Ella-Coleman, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur), G6K 0B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 16.0%
  • 12.8%
  • 20.4%
  • 38.6%
  • 89.3%
  • 9.8%
  • 0.7%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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