Prochaine visite libre le
samedi
5 juillet 2025 de 11H00 à 14H00
329 900 $
Duplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
329 900 $
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Duplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
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Prochaine visite libre
2025-07-05
11:00 - 14:00
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1356 - 1358 Rue Antonin-Gosselin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 4R4
Duplex à Saint-Nicolas! Immeuble bien entretenu et rénové au fil des ans, offrant deux logements 4½, loués non chauffés, non éclairés, avec stationnements. Le logement du rez-de-chaussée est libre à l'acheteur -- idéal pour propriétaire occupant! Très bons locataires à l'étage, stables et respectueux. Terrain de 8008 pi², clôturé et aménagé. Situé dans un secteur de choix, à proximité de tous les services!
-
Superficie du terrain:
8 009 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
24'1" X 38'1"
1987
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
- Visite libre samedi 5 juillet de 11h00 à 14h00.
- Revenu potentiel du RDC: 1200$ / mois
- Revenu effectif du haut: 780$ / mois
Logement du RDC libre à l'acheteur immédiatement. Idéal pour propriétaire occupant!
Particularités du bâtiment
24'1" X 38'1"
1987
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
182' X 51'3" Irrégulières
8 009,43 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 13'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 13'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 6'9" X 7'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 7'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 13' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13' X 13'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9' X 13'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 6'9" X 7'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 7'7" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 13'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 10'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillage des fenêtres du 1356 (logement du RDC).
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est OLIVIER PARADIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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OLIVIER PARADIS
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
- Cell.: 581-990-3002
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TOMMY BOIVIN
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Bonjour, mon nom est OLIVIER PARADIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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