750 000 $

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

750 000 $

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750 000 $

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

750 000 $

Prochaine visite libre

1307 Rue de la Misaine, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 0T9

Roc-Pointe, le quartier familial ou tous veulent habiter! Construction signée Groupe Immobilier Brochu (2015) inc. Superbe fenestration sur la cour arrière, terrain sans voisin arrière orienté sud pour maximiser le soleil, matériaux de qualité (bois franc, granite à la cuisine, thermopompe, etc.). Tout est à proximité: les ponts vers Québec, écoles, épiceries, cinéma, garderie.... Elle est disponible, venez la voir pour constater votre confort sur cette propriété.

  • Superficie du terrain: 9 260 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2022
ETIENNE HUARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'9" X 26'5" Irrégulières

2022

1 486,71 Pi2

PVC

porte-fenêtre 8 pieds , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

comptoir granite , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quartier le plus recherché de la rive-sud, à 2 minutes des ponts (Roc-Pointe), c'est le quartier familial que tous veulent habiter

Très grand terrain permettant une intimité boisée sur la cour arrière, cour orientée sud pour maximiser le soleil à la piscine creusée et chauffée.

Services à proximité:
Garderie
Écoles primaire et scolaire
Restaurants
Épiceries
Cinéma
Transport en commun
Commerce de quartier
Parc municipal
Tout y est!

Salle de bains du sous-sol sera terminée avant la prise de possession.

Ajout 2022-2023: Clôture, balcon, terrasse, piscine creusée (Okéanos) avec chauffe-eau

Terrassement avant à terminer, arrière supermen aménagé avec gazon, clôture, mini-bar, piscine creusée et chauffée, grand balcon.

Bande de protection riveraine en fond de terrain, ce qui permet de ne pas avoir de voisin immédiat au sud.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'9" X 26'5" Irrégulières

2022

1 486,71 Pi2

PVC

porte-fenêtre 8 pieds , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

comptoir granite , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 155'5" Irrégulières

9 260,19 Pi2

Clôturé

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'8" X 6'8" Céramique Accès au garage
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 8'8" Céramique Comptoir granite/Ilot
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 9'4" Bois Porte-fenêtre 8 pieds
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 11' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'1" X 3'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 6'10" Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 8'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 16' X 6'1" Céramique Douche v.c/Bain autoportant
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 9'5" Plancher flottant Insonorisée
Salle familiale Sous-sol 1 11'1" X 9'5" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 10' Béton Salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 5'8" X 6'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, échangeur d'air, thermopompe, stores, toiles, toile électrique au salon, miroirs, panneau décoratif cuisine, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de piscine, établi et étagères du garage

Luminaires salle à manger (sera remplacé), lave-vaisselle, rideaux, tablette bas de l'escalier, système d'alarme, garage de toile

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
1307 Rue de la Misaine, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 0T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.0%
  • 13.3%
  • 9.1%
  • 26.7%
  • 42.8%
  • 63.9%
  • 15.1%
  • 1.2%
  • 7.5%
  • 12.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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