312 500 $
Chalet à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
312 500 $
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1002 Ch. des Gélinottes, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 3W1
Superbe chalet 2 chambres à coucher DIRECTEMENT sur la rive du Fleuve St-Laurent à St-Nicolas. Une petite parcelle de paix à moins de 7 minutes du pont de Québec!! Utilisé 3 saisons par ses propriétaires depuis 2009! Accès par un chemin privé bien entretenu. Cette propriété vous offre la Tranquillité, la Vue Exceptionnelle, un environnement chaleureux et la quiétude de la campagne tout près de la ville!! Pour votre confort le chalet possède un climatiseur et un poêle à bois EPA vous y trouverez ce que VOUS CHERCHEZ!! Voir addenda pour plus de détails!! Rapport d'évaluation professionnel au dossier à 445 000$ en date du 15 juillet 2025.
-
Superficie du terrain:
4 187 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
37'4" X 26'2" Irrégulières
1975
788,56 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pilotis
Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Voici le 1002 Chemin Des Gélinottes!!
** Seulement 312 500$
- Évaluation professionnelle au dossier à 445 000$ Juillet 25
** Disponible dès le 1er Octobre 2025
** Chalet 3 Saisons sur les Berges du St-Laurent à St-Nicolas
- Accès à la berge par le terrain
- Vue phénoménale de la galerie ( voir photos )
- 2 Chambres
- Climatisation
- Poêle à combustion lente EPA
- 2 Cabanons
- Tout meublé
- Stationnements pour 2 à 3 Voitures
- Accessible en 4 roues l'hiver ( pente raide )
** Un chemin privé mène au chalet
- Super bien entretenu par tous avec paiement de 279.03$ en 2024 ( document au dossier )
** Servitude de passage derrière les cabanons pour permettre au voisin de se rendre chez lui
** Un nouveau certificat de localisation est en commande
- Voir ancien certificat pour Servitudes, zone inondable ( pas de sous-sol )
- achat d'une parcelle de terrain supplémentaire en 2015
- Voir certificat de piquetage
Informez vous!!!
Particularités du bâtiment
37'4" X 26'2" Irrégulières
1975
788,56 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pilotis
Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
57'5" X 87'5" Irrégulières
4 187,16 Pi2
Accès : FLEUVE
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Solarium | 1er niveau/RDC | 14'9" X 14'6" irr. | Tapis | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'7" irr. | Tapis | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 12'4" | Tapis | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9' X 10'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 7'4" | Tapis | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'10" X 6' | Vinyle Click |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Climatiseur mural
Puits artésien
Puits sec (puisard)
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles du chalet sont inclus
Télévision et son support, la balançoire grise, les meubles en rotin + coussins ext. 2 chaises rouges, le BBQ la boite à coussin sur le patio et la soufleuse.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.7%
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19.2%
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12.0%
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25.2%
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33.9%
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86.0%
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7.7%
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4.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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CLAUDE BRETON INC.
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
- Bur.: 418-835-3535 |
- Téléc.: 418-832-4142
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