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Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
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94 Rue Édouard-Lagueux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald), G6W 3G1
Tu cherches une grande maison près de tout à un prix raisonnable? La voici!! 225 000$ Elle t'offre 5 chambres, une belle cour clôturée, un cabanon, thermopompe murale et plusieurs rénovations par ses propriétaires (voir Addenda) La prise de possession est flexible pour vos besoins, mais peut être rapide sur 45 jours. Certificat de localisation 2024 au dossier, rapport d'inspection et estimé d'entrepreneur pour les corrections. Informez vous!!
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Superficie du terrain:
3 455 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1870
Particularités du bâtiment
37'11" X 24'10" Irrégulières
1870
1 500 Pi2
PVC
Pierre
Bardeaux d'asphalte
corridor : RC
Mélamine
Douche indépendante
Vide sanitaire
Addenda
Voici le 94 Edouard-Lagueux, St-Romuald
SEULEMENT 225 000.00$
Beau cottage construction 1870 bien entretenu!
- Ancien duplex
- Zonage le permet
- Nécessite une dérogation de la ville pour remettre en duplex
(Acheteur devra en faire la demande, au besoin)
** Belle cour clôturée
** Cabanon
À l'intérieur pour vous:
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 Salle de lavage
- Thermopompe murale
Rénovations aux fils des ans:
- Revêtement de toiture +- 5 ans
- Revêtement extérieur en fibrociment + Isolation
- Vide Sanitaire isolé à l'uréthane
- Changement de plusieurs portes et fenêtres
- Ajouts de clôtures
- Agrandissement du portique arrière.
** La maison est dans un secteur à Intérêt Patrimonial
- bien demander ses permis pour rénovations.
** Certificat de localisation 2024
** Un rapport d'inspection pré-achat est disponible au dossier
** Un estimé de travaux pour mettre au niveau les correctifs du rapport est disponible au dossier.
** Le prix de 225 000$ est en conséquence des correctifs à y apporter.
* Prise de possession flexible au besoin de l'acheteur et possible dans les 45 jours suivants une offre acceptée.
Particularités du bâtiment
37'11" X 24'10" Irrégulières
1870
1 500 Pi2
PVC
Pierre
Bardeaux d'asphalte
corridor : RC
Mélamine
Douche indépendante
Vide sanitaire
Particularités du terrain
53'3" X 65'2" Irrégulières
3 455,22 Pi2
Clôturé
Plat
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 23' X 10'11" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 11'5" | Couvre-sols souples | & Salle à manger |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'9" X 2'9" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'9" | Plancher flottant | |
| Portique | 1er niveau/RDC | 7'2" X 6'10" | Tuiles | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 7'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, thermopompe murale, lave-vaisselle, cabanon
Les effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
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21.6%
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14.1%
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16.0%
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30.5%
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46.2%
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8.3%
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11.8%
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33.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est CLAUDE BRETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDE BRETON INC.
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture, bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
- Bur.: 418-835-3535 |
- Téléc.: 418-832-4142
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CAROLINE LATOUCHE
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Bonjour, mon nom est CLAUDE BRETON INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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