477 500 $
Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
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885 Rue Pierre-Demers, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome), G6Z 3K7
CHALEUREUX COTTAGE érigé sur un terrain magnifiquement aménagé de 8644 pieds carrés sans voisin arrière.Jardinier en herbe? Vous serez comblés! Une cour sans entretien avec de nombreux potagers bordée par un boisé et un ruisseau en pleine ville WOW! Elle compte 4 chambres mais pourrait facilement être convertie en 5, même 6. Avec ses 2.5 salles de bain rénovées, ses planchers de bois fraîchement huilés, son poêle à bois, thermopompe, patio couvert, garage chauffé...Elle ne fera que passer. Cette propriété lumineuse et zen, en harmonie avec la nature n'attend plus que votre petite famille. Possible de libérer rapidement. Demandez votre visite!
-
Superficie du terrain:
8 645 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
37'10" X 26'9" Irrégulières
1999
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
EMPLACEMENT
Avec son emplacement de choix, à proximité de tous les services et du Parc Champigny, vous serez aux premières loges de spectacles éblouissants de Montgolfières faisant leurs envolées lors du Festivent. À seulement 8 minute à pied de l'École de l'Alizé, une situation géographique parfaite pour votre famille.
Si vous êtes du genre à chercher le compromis parfait des services de la ville mais avec une impression de campagne et une proximité avec la nature vous serez sous le charme!
UN VÉRITABLE CLÉ EN MAIN
La maison a été maintenue parfaitement au cours des années avec des choix de matériaux de qualité et des investissements considérables. Parmi ces travaux:
- Terrassement avant: Murets, escaliers, plate-bande et contour de l'allée des voitures, le tout en pavé.
- Terrasse arrière au sol en pierre naturelle
- Mur de soutènement préventif à l'arrière et plantation de plusieurs arbres pour favoriser un bel enracinement de la pente arrière menant au ruisseau.
- Patio couvert en cèdre.
- Plancher du salon et de l'escalier sablés et huilés 2024.
- Les 2 salles de bains ont été refaites au complet. (2021 et 2023) La salle d'eau a été refaite à l'exception de la céramique au sol.
- Thermopompe murale 2023
- 2 des chambres au sous-sol ont été jointes afin de faire une plus grande chambre. (Elles pourraient être re-divisées à nouveau en 2 chambres facilement.)
- Poêle à bois 2019, cheminée nettoyée et inspectée annuellement.
- Mise à jour de la cuisine (nouveau comptoir et peinture des armoires du bas avec ajout de tablettes en bois.
POUR LE JARDINIER EN HERBE
La cour arrière a été dédiée à la culture avec ses espaces jardin. Pour ce qui est des arbres et arbustes, la cour compte plusieurs espèces dont : érable rouge, lilas russe, 2 chênes, poiriers, prunier, 2 épinettes, rosiers sauvages, noisetiers, camérisiers, bleuets,...
Le gazon a été remplacé par du trèfle, donc pratiquement sans aucun entretien. Cela vous donnera plus de temps pour vous détendre au son du ruisseau.
Cette propriété est un petit bijou pour la famille. Demandez votre visite maintenant!
Particularités du bâtiment
37'10" X 26'9" Irrégulières
1999
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
68'11" X 154'11" Irrégulières
8 644,5 Pi2
Bordé par l'eau : RUISSEAU
Paysager
En pente , Plat
Gravier , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 12'9" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 14'11" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11'11" | Céramique | Accès à la terrasse |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'9" | Céramique | |
| Salle d'eau / Salle Lavage | 1er niveau/RDC | 5'6" X 10'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 13' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 10'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 7'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'8" X 9'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'8" X 13'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 16'8" | Vinyle | anciennement 2 chambres |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'6" X 6'6" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles à rideaux, rideau de la salle de bain, les stores, l'îlot de la cuisine, le lit escamotable format double au sous-sol (sans le matelas), l'appareil de chauffage branchable dans la salle familiale sur le mur de l'escalier. Les luminaires, le poêle à bois, les panneaux de treillis servant à fermer le patio l'hiver. Toile d'intimité et solaire du patio, accessoires du poêle à bois. Chauffage du garage. Bacs à poubelle, récupération et compost.
Les autres rideaux, meubles et effets personnels, matelas du lit escamotable.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Mon nom est KATHY DOYON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KATHY DOYON
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
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