749 000 $

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)

749 000 $

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749 000 $

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)

749 000 $

Prochaine visite libre

870 Rue des Chenaux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome), G6Z 2L1

À 5 minutes des ponts! Magnifique cottage 4 côtés brique, sans voisin arrière et adossée à la rivière. Il offre 4 chambres dont 3 au même niveau avec possibilité de plus. Un autre avantage avec une entrée indépendante; est la possibilité d'aménager un espace dédié à l'intergénération pour accueillir un proche ou bureau professionnel ou télétravail tout en préservant l'intimité de chacun. La propriété est dotée d'un garage double, offrant amplement d'espace pour stationnement et rangement. Foyer au salon, espace boudoir, 3 s-de bains dont 1 privative à la chambre principale, salle de lavage et +. De l'espace pour chaque membre de la famille!

  • Superficie du terrain: 31 939 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1987
MICHEL FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 37' Irrégulières

1987

2 747,81 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété de style cottage, entièrement revêtue de briques sur ses quatre côtés. Un avantage majeur est l'absence de voisin à l'arrière, offrant ainsi une intimité appréciable. De plus, la maison est adossée à la rivière avec un accès direct, ajoutant une dimension pittoresque à la propriété.

La maison offre quatre chambres à coucher, avec la possibilité de convertir un espace supplémentaire pour créer une cinquième chambre selon les besoins. Ce caractère modulable de la disposition des chambres peut s'adapter aux évolutions familiales ou aux préférences des occupants.

Un autre avantage notable est la possibilité d'aménager un espace dédié à l'intergénération, conçu pour accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun. Cela peut être particulièrement intéressant pour les familles élargies ou celles qui envisagent une cohabitation intergénérationnelle. Sans oublier la possibilité de bureau pour télétravail et/ou professionnel à la maison.

La propriété est dotée d'un garage double, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement. La présence d'un foyer ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie, créant une atmosphère accueillante et confortable.

La climatisation centrale et système de chauffage à air pulsé assurent un confort optimal tout au long de l'année, permettant de réguler la température intérieure selon les saisons. Les fenêtres en aluminium témoignent d'une construction de qualité, offrant une durabilité à long terme.

En résumé, cette propriété allie charme esthétique, fonctionnalité, et des caractéristiques appréciables telles que l'intimité offerte par l'absence de voisins à l'arrière et l'accès à la rivière. Les multiples chambres et la possibilité d'aménager un espace intergénérationnel en font une option polyvalente pour différentes configurations familiales. Le garage double, le foyer, la climatisation centrale ajoutent des éléments de confort et de qualité de vie à cette demeure.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 37' Irrégulières

1987

2 747,81 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95'2" X 330'1" Irrégulières

31 938,67 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 10 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 7'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 9'3" Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 13'3" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 11'4" X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 15'9" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'10" X 6' Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 5'7" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 14'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'2" X 10'2" Céramique
Chambre 2e niveau 10'8" X 13'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 14'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'5" X 7'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'8" X 13'3" Bois
Atelier Sous-sol 1 13' X 14'7" Béton
Bureau Sous-sol 1 13' X 13' Béton Chambre poss.
Sous-sol Sous-sol 1 28'6" X 21' Béton
Rangement Sous-sol 1 16'5" X 26'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, stores, tringles,rideaux, moteurs portes garages, lave-vaisselle, four et micro-ondes encastrés, plaque cuisson induction, réfrigérateur, système traitement d'eau, lampe UV, remise, spa, acc. de jardinage, fontaine, fournaise déshumidificateur, climatiseur, aspirateur central.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
870 Rue des Chenaux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome), G6Z 2L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 15.1%
  • 21.9%
  • 27.2%
  • 23.5%
  • 92.0%
  • 0.5%
  • 4.5%
  • 3.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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