399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)

399 900 $

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399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)

399 900 $

Prochaine visite libre

837 Rue de l'Angélique, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome), G7A 3W9

VISITE LIBRE DIMANCHE 19 octobre de 14H À 16H ! SECTEUR EN DEMANDE! Coup de coeur assuré ! Superbe clé en main offrant 4 chambres spacieuses, POSSIBILITÉS DE 5! 2 chambres à l'étage et 2 au sous-sol, 2 salles de bains complètes. Aire de vie à aire ouverte au style cathédrale, baignée de lumière naturelle et au charme indéniable. Cuisine moderne au goût du jour, parfaite pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine chauffée et superbe terrasse idéale pour vos soirées d'été. Secteur familial recherché, près des écoles, parcs, commerces et transports. Prise de possession flexible, faites vite !

  • Superficie du terrain: 5 948 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1989
MICHEL FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 32'

1989

1 152 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

CANEXEL , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coup de coeur assuré ! Cette superbe propriété clé en main saura combler les besoins de toute la famille grâce à sa conception intelligente, son style intemporel et son ambiance chaleureuse.

Elle offre 4 chambres spacieuses, dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol, avec la possibilité d'une 5e chambre selon vos besoins : salle de jeux, bureau à domicile ou espace pour invités -- à vous de choisir ! On y retrouve également 2 salles de bains complètes, toutes deux rénovées avec goût et souci du détail.

L'aire de vie principale impressionne par son style cathédrale et sa luminosité exceptionnelle. Le concept à aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial idéal pour recevoir. La cuisine moderne, avec ses matériaux contemporains et ses rangements pratiques, est au coeur de la maison -- un lieu où il fait bon cuisiner et partager.

Le rez-de-jardin et le sous-sol offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : grande salle familiale, salle de jeux, bureau ou gym à domicile. Chaque pièce respire le confort et la qualité de vie.

À l'extérieur, vous serez charmé par la cour intime et soigneusement aménagée, parfaite pour profiter de la belle saison. La piscine chauffée promet d'agréables moments de détente et de plaisir, tandis que la terrasse spacieuse devient l'endroit rêvé pour vos repas en plein air ou vos soirées d'été entre amis. L'entretien méticuleux et la qualité des améliorations réalisées au fil du temps assurent une tranquillité d'esprit incomparable.

Située dans un secteur familial recherché, cette propriété combine le calme résidentiel et la proximité des services : écoles, parcs, garderies, supermarchés, commerces et transports en commun sont tous à quelques pas.

La prise de possession flexible vous offre toute la latitude nécessaire pour planifier votre déménagement selon vos besoins.

Une maison accueillante, lumineuse et polyvalente où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être de ses occupants.
Faites vite ! Une visite et vous serez conquis.

Seul le certificat de localisation 2017 sera fourni. Une assurance-titre sera assumée par le vendeur afin de régulariser l'agrandissement du patio et la remise dans la servitude.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 32'

1989

1 152 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

CANEXEL , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 100'

5 948 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 12'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 12' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 10'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 11'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 11'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'8" X 11'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 10'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 7'8" Céramique
Atelier Sous-sol 1 15'4" X 13'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, piscine de 18 pieds et accessoires + thermopompe, cabanon, support télé, tablettes sur les murs, lave-vaisselle, thermopompe murale, module de jeux, meuble de rangement de l'atelier, bancs d'ilot

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
837 Rue de l'Angélique, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome), G7A 3W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 26.2%
  • 16.3%
  • 26.1%
  • 17.4%
  • 69.5%
  • 1.3%
  • 3.6%
  • 24.3%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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