310 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)

310 000 $

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310 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)

310 000 $

Prochaine visite libre

5224 Rue de la Mélodie, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), G6X 2J1

Superbe maison plain-pied avec garage et atelier, située dans un secteur de choix de Charny. Elle vous offre une belle cuisine avec îlot, 4 chambres à coucher dont deux au RDC, un énorme salon, 2 salles de bain complètes, une grande verrière à l'arrière 4 saisons et un sous-sol complètement aménagé. Près de tous les services, parcs (dont celui des chutes de la chaudière), écoles, stade Honco, axes routiers et bien plus! ** 24 heures d'avis avant de visiter ** Prise de possession début juin.

  • Superficie du terrain: 6 247 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1971
JEAN-SEBASTIEN LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CLAUDE BRETON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

1 238 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe maison de plain-pied située à Charny

- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes
- Grande verrière à l'arrière 4 saisons
- Sous-sol complètement aménagé
- 1 grand garage attaché avec atelier au fond

Rénovations majeurs :
- Toiture refaite en octobre 2024
- Salle de bain du ss (2022)
- Salle de bain rdc (2021)

Excellent rapport qualité/prix pour le secteur !!

* Prise de possession début juin de possible.
** 24 heures d'avis pour visiter

Succession donc vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

1 238 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 83'4"

6 247,37 Pi2

Clôturé , Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 13' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 9'4" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 6'3" Céramique Lav/Sech
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 8'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 12' Bois
Salon 1er niveau/RDC 12' X 17'2" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 12'9" X 12'4" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18'5" X 19'5" Tuiles
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 14'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 11'3" contreplaqué
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 5'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 14'10" X 5'5" contreplaqué
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, cuisinière, réfrigérateur (celui du garage), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, aspirateur central et accessoires, thermopompe (non fonctionnelle), fournaise du garage (doit être connectée avec une bonbonne au propane), gazebo extérieur, armoires du garage, armoire en pin dans le rangement au sous-sol avec l'étagère, bacs a jardin(4), portes non installées dans le garage.

Les effets personnels des vendeurs, évier et le bain sur l'avant du terrain, toutes les tablettes décoratives dans la maison, miroir de la salle de bain du sous-sol, miroir de la salle de bain du rdc, luminaire du garage, luminaires de la plus grande chambre au sous-sol, tous les vitraux, luminaire au dessus de l'îlot dans la cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
5224 Rue de la Mélodie, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), G6X 2J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 21.7%
  • 21.7%
  • 20.6%
  • 20.4%
  • 43.8%
  • 16.9%
  • 8.1%
  • 31.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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