Voici le 4525 de L'Eau-Vive, Charny

SEULEMENT 339 000$

Elle vous offre :

** terrain
- de près 6000pc
- clôturé
- sans voisin arrière
- avec cabanon

** Étage
- 3 chambres
- Salle de bain rénovée
- escalier en bois refait

** RDC
- cuisine rénovée
- plancher neufs
- accès terrasse par la salle à manger
- salle d'eau (laveuse sécheuse)

** Sous-sol
- 4e chambre
- salle familiale
- rangement (poss. 2e salle de bain)

AMÉLIORATION DEPUIS L'ACQUISTION :

- Remplacement des portes avant et arrière
- Remplacement du plancher du salon, de la cuisine, de la salle à manger et du sous-sol
- Remplacement du tapis de l'escalier du sous-sol
- Remplacement des escaliers
- Remplacement de la baignoire/douche
- Remplacement de la céramique de douche
- Installation d'une hotte
- Réparation de la terrasse
- Installation d'une sortie de drain français indépendante
- Terrassement avant
- Élargissement du stationnement
- Remplacement du muret, escalier et plate bande avant
- Isolation de l'entre toit
- Installation d'une nouvelle trappe d'accès a l'entre toit
- Révision de l'ensemble des prises, interrupteurs et thermostats par un électricien
- Installation de trappe d'accès d'entrée d'eau
- Installation de trappe d'accès au renvoi sanitaire
- Installation d'une clapet de drain français avec regard d'accès extérieur
- Remplacement de la majorité des Thermos de l'étage et du certains du rez-de-chaussée
- Installation de thermostat intelligent (Hi-Lo)
- Pieutage galerie avant

Vendu AVEC la garantie légale

Nouveau certificat de localisation en commande

Date idéale pour le vendeur : 1er juillet 2027 ( fin des classes)
- mais préparé pour le 15 décembre 2026
- au choix de l'acheteur

Les offres potentielles seront écoutées lundi le 5 octobre à 17:00 au bureau de Lévis conformément au contrat de courtage