499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)

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Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)

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41 Av. Robitaille, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville), G6Z 8N4

SECTEUR DE CHOIX ! Lumineuse propriété directement en bordure de la rivière Chaudière, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Profitez d'une superbe luminosité grâce au solarium 3 saisons qui permet d'admirer la nature en tout temps. La propriété comprend 3 chambres et propose une atmosphère chaleureuse parfaite pour la détente. Le terrain est agrémenté d'arbres matures procurant de l'intimité et du charme. Un véritable mode de vie de chalet à seulement 10 minutes des ponts, idéal pour décrocher du rythme quotidien tout en demeurant près des services. Endroit parfait pour les amateurs de nature, tranquillité et paysages inspirants.

  • Superficie du terrain: 21 660 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1990
MICHEL FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'8" X 28'6"

1990

1 046,04 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété offre un environnement naturel privilégié où la rivière devient un véritable élément du quotidien. Le solarium 3 saisons constitue un espace coup de coeur permettant de profiter de la vue sur l'eau et sur la nature environnante tout au long de l'année. Que ce soit pour y prendre un café le matin, lire en toute tranquillité ou recevoir des invités, cet espace lumineux apporte un cachet unique à la propriété.

L'aménagement intérieur propose une configuration conviviale et fonctionnelle qui s'adapte autant à une résidence principale qu'à une propriété secondaire. L'atmosphère y est chaleureuse et invitante, créant un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.

À l'extérieur, le terrain bordé d'arbres matures procure de l'intimité et du charme naturel. La présence de la rivière et de la végétation mature crée un décor paisible et inspirant où il fait bon se détendre. Les saisons y dévoilent chacune son caractère : la verdure et les journées ensoleillées de l'été, les magnifiques couleurs de l'automne, ainsi que la tranquillité de l'hiver qui transforme le paysage en véritable carte postale.

Les amateurs de plein air apprécieront particulièrement cet emplacement où la nature est omniprésente. L'environnement invite aux promenades, à la détente et à la contemplation du paysage.

Située à environ 10 minutes des ponts, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement les services, commerces, écoles et principaux axes routiers. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en demeurant à proximité des commodités essentielles.

Une propriété qui saura plaire à ceux qui recherchent un milieu de vie tranquille, entouré de nature, avec le privilège rare d'un emplacement en bordure de la rivière.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'8" X 28'6"

1990

1 046,04 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84'11" X 217'

21 660,22 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé , Paysager

Escarpé , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 13'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13' X 21'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 12'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 8'6" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 11' irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 10'3" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 13'7" X 22'3" Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 22'3" X 26'4" Linoléum
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 11'9" Linoléum
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 11'8" Linoléum
Atelier Sous-sol 1 9'9" X 10'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 11' X 6'3" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe murale

Municipalité , Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, thermopompe murale, tringles et rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, système de pompe de l'ancien puits artésien, balançoire extérieure, 2 chauffages et 2 sets patio du solarium, cabanon, 3 remises abri d'hiver pour auto, bac à poubelles, borne électrique niveau 2, certaines tablettes de rangements et comptoirs atelier de la salle familiale.

Bonzais seront récupérés avant juin 2026

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
41 Av. Robitaille, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville), G6Z 8N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 16.1%
  • 17.9%
  • 24.4%
  • 29.5%
  • 84.0%
  • 9.3%
  • 4.0%
  • 2.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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