539 000 $
Triplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)
539 000 $
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3568 - 3570 Av. St-Augustin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville), G6Z 8H2
Beau grand triplex à Lévis. Un bâtiment d'exception avec plusieurs possibilités de zonage. Sous-sol déjà loué. Les 2 autres logements (5 1/2 & 4 1/2, avec thermopompe) seront disponibles. Idéal pour un ou des propriétaires occupants qui veulent aussi l'avantage d'un revenu de location et d'un secteur de choix. Plusieurs rénovations faites, factures & photos à l'appui. Grande verrière. Balcon avant unique. Parfait pour profiter de la vue sur la rivière avec l'intimité de recevoir vos proches. Terrain idéal pour des BBQ en famille et amis. Garage. Accès facile à l'autoroute et à environ 10 minutes des ponts. Demandez votre visite.
-
Superficie du terrain:
9 834 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
39'4" X 55'9" Irrégulières
1950
Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Addenda
Conseils pratiques aux acheteurs afin de faciliter l'expérience:
-Vous avez la possibilité de choisir votre courtier pour faire la visite afin d'être représenté pour la suite avec un contrat de courtage achat. Il me fera également plaisir de vous offrir un traitement équitable et de vous en expliquer les termes;
-Avant de faire une demande de visite, il est conseillé de se familiariser avec les alentours et le quartier;
-Les termes et conditions d'une vente peuvent être négociables. Il faut toutefois considérer que toute modification peut avoir une incidence sur le choix final du vendeur;
-Lors de la visite, il est important de procéder à un examen visuel complet et attentif de l'ensemble des lieux. Veuillez aussi considérer l'âge de l'immeuble, l'état général ainsi que ce qui est visible, prévisible, connu et vérifiable. Les bâtiments et ses composantes ont une durée de vie, des normes & des techniques de construction / rénovation / conformité propres à une époque. Il est prévisible de s'attendre à devoir dépenser pour en faire un entretien normal.
Particularités du bâtiment
39'4" X 55'9" Irrégulières
1950
Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
72'11" X 87'5" Irrégulières
9 833,91 Pi2
Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'2" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 7'10" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'9" X 8'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 19'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'9" X 13'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 20'12" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'6" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 6'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 14'1" X 4'11" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 7'7" X 7'3" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 11'10" X 8'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 15'5" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 8'10" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'10" X 16'1" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Store, rideaux, habillage de fenêtres. Luminaires. Lave-vaisselle du logement du dernier étage.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.8%
-
20.9%
-
22.1%
-
21.4%
-
19.8%
-
64.8%
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12.4%
-
1.9%
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21.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est BENOIT GUAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BENOIT GUAY
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
- Bur.: 418-835-3535 |
- Téléc.: 418-832-4142
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