679 000 $
Fermette à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
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3565 Ch. Pénin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome), G6Z 2K9
Offrez-vous la campagne en ville avec cette superbe fermette centenaire, parfaite pour les passionnés de chevaux. Rare sur le marché elle offre tranquillité et emplacement de choix. À seulement 5 minutes de tous les services, chaleureuse et pleine de cachet elle vous accueille dans un cadre bucolique fleuri, avec de nombreux arbres fruitiers. Un véritable petit coin de paradis où il fait bon vivre, en harmonie avec la nature. La propriété repose sur un vaste terrain de 1 660 000 pi² (+/- 38 acres), comprenant une petite forêt, une rivière qui traverse la terre, un environnement naturel d'une grande richesse. Une occasion exceptionnelle!
-
Superficie du terrain:
154 259 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
Particularités du bâtiment
35'8" X 25'1" Irrégulières
Inconnue
Aluminium
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Aluminium
Tôle
Salle d'eau : RC
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Pour les passionnés de chevaux, cette fermette comprend des installations complètes:
-Un Paddock Paradise pour favoriser le mouvement avec sol
dur (pour éliminer la boue au printemps ou à l'automne).
-Deux abris extérieurs.
-Une stabulation libre offrant un accès libre aux chevaux.
-Quatre box spacieux (possibilité d'un 5e) dans la section
écurie de la grange.
-Un abreuvoir chauffant assure un accès constant à l'eau,
même en hiver.
-Le grand pâturage peut être utilisé pour le pacage ou la
production de foin, selon vos besoins.
La propriété ancestrale, méticuleusement entretenue, séduit par son charme d'époque et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à ses aires ouvertes, offre un espace de vie convivial et accueillant. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains complète assurent confort pour toute la famille. Idéale pour les amateurs d'authenticité, cette demeure allie le cachet du passé à des commodités modernes, offrant ainsi un cadre de vie unique et harmonieux.
**NOTE IMPORTANTE: UNE PARTIE DE LA PROPRIÉTÉ EST TAXABLE INFORMEZ-VOUS AUPRÈS DU COURTIER ***
Particularités du bâtiment
35'8" X 25'1" Irrégulières
Inconnue
Aluminium
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Aluminium
Tôle
Salle d'eau : RC
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
527'1" X 3 641'1" Irrégulières
154 258,8 M2
Clôturé , Paysager
Accidenté , Plat
sur les champs , Panoramique
Non pavée
Allée : 12
Garderie/CPE , école primaire , École secondaire
Agricole
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16'11" X 10' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 12'5" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'7" X 5' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12'3" | Bois | |
| portique | 1er niveau/RDC | 5'5" X 8'7" | Linoléum | |
| Chambre | 2e niveau | 13'9" X 12'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 13'11" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'7" X 12'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 10'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'6" X 7'2" | Céramique | |
| cave | Sous-sol 1 | 20'6" X 31'3" |
Caractéristiques
Fournaise à bois , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et acc, 2 air climatisés portatifs, déshumidificateur, stores, tringles à rideaux et rideaux, abreuvoir chauffant.
Non spécifiées
Détails financiers
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MICHEL GINGRAS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHEL GINGRAS INC.
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
- Cell.: 418-561-5188
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