569 000 $

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)

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Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)

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Prochaine visite libre

3276 Av. St-Augustin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville), G6Z 8G3

Bienvenue au 3276 Av. St-Augustin. Luxe et élégance vous attendent dans cette résidence incomparable avec ses espaces lumineux. Venez découvrir sa cuisine de chef avec des plafonds à caissons de 12 pieds. La chambre principale est une oasis de tranquillité avec ses 10 pieds de hauteur sous plafond, son immense walk-in et sa salle de bain attenante avec plancher radian. Trois chambres à l'étage, dont deux avec walk-in et SDB rénovée. Le sous-sol propose une salle familiale, un bar et beaucoup de rangements. Profitez de la terrasse couverte, de la piscine 15x30 chauffée et de la vue imprenable sur la rivière. https://youtu.be/cDVU-w9oPP4

  • Superficie du terrain: 20 756 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1960
MATHIEU SAVARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'11" X 24'6" Irrégulières

1960

PVC

Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium , Pierre

Tôle

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique maison située au 3276 Av. St-Augustin. Découvrez une propriété qui incarne l'élégance et le luxe.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'impressionnante prestance qui émane de cette résidence. Le plancher de granite de l'entrée et ses deux garde-robes allient élégance et praticité.

Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, grâce à de vastes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la rivière Chaudière. La cuisine de chef a été pensée avec une attention particulière aux détails avec son îlot de 8 pieds par 4 pieds et ses plafonds à caissons de 12 pieds. Son immense vaisselier et son grand garde-manger vous offriront tout le rangement dont vous aurez besoin. Elle est entièrement équipée avec une cuisinière au gaz, deux espaces pour réfrigérateurs et un broyeur à déchets.

Le salon est l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer, avec son ambiance chaleureuse et ses détails architecturaux élégants et son foyer au gaz. Adjacente à la cuisine, la salle à manger offre un cadre parfait pour des repas mémorables en famille et entre amis.

La chambre principale est une oasis de tranquillité, avec son grand walk-in, ses plafonds de 10 pieds et sa salle de bain des maîtres. Dans la SDB attenante, profitez d'une douche indépendante et d'un coin coiffeuse. Ses planchers radiants et son foyer électrique vous offriront un confort inégalé. Toute la robinetterie de la SDB est en vrai cristal et est plaquée d'or 24K garantie à vie. Les deux autres chambres offrent un espace privé et confortable pour toute la famille , vous pouvez également aménager un bureau à domicile, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins.

Le sous-sol regorge de possibilités. Avec ses espaces de rangement généreux, une salle familiale accueillante et un bar. Cet espace offre un cadre idéal pour se divertir ou se détendre en toute intimité. De plus, il est possible d'y aménager une cinquième chambre.

À l'extérieur, la cour luxuriante est un véritable paradis, avec sa terrasse couverte spectaculaire et sa piscine en cèdre, créant ainsi un environnement idéal pour profiter des journées ensoleillées.

En plus de son luxe inégalé, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez entouré à deux pas de la piste cyclable, des services et des transports en commun. De plus, la proximité du bord de l'eau ajoute une touche de tranquillité et de sérénité à votre quotidien.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez l'incroyable opportunité qu'offre cette résidence d'exception.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'11" X 24'6" Irrégulières

1960

PVC

Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium , Pierre

Tôle

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

144'7" X 209'10" Irrégulières

20 756,05 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 6

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'11" X 5'5" irr. Granite
Salon 1er niveau/RDC 21'9" X 11'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 23'2" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 14'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 8'8" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 13'6" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'11" X 8'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'5" X 9'2" Céramique
Chambre 2e niveau 8'11" X 11'2" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'8" X 3'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 17'5" X 9' irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'7" X 11'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 6'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'6" X 22'2" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 31' X 12'4" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 6'8" X 10'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 23'10" X 12'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, tringles à rideaux, lustres, cuisinière commerciale au gaz 6 ronds, piscine et ses accessoires, foyer électrique dans la SDB au RDC.

Lave-vaisselle, supports de la TV dans le salon et dans la cuisine, air climatisé dans la cuisine, air climatisé à l'étage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
3276 Av. St-Augustin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville), G6Z 8G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 14.6%
  • 17.5%
  • 28.5%
  • 29.6%
  • 71.9%
  • 19.4%
  • 1.2%
  • 7.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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