Bienvenue au 3276 Av. St-Augustin. Luxe et élégance vous attendent dans cette résidence incomparable avec ses espaces lumineux. Venez découvrir sa cuisine de chef avec des plafonds à caissons de 12 pieds. La chambre principale est une oasis de tranquillité avec ses 10 pieds de hauteur sous plafond, son immense walk-in et sa salle de bain attenante avec plancher radian. Deux chambres avec walk-in à l'étage avec bureau et SDB rénovée. Le sous-sol propose une salle familiale, un bar et beaucoup de rangement. Profitez de la terrasse couverte, de la piscine 15x30 chauffée et de la vue imprenable sur la rivière. https://youtu.be/cDVU-w9oPP4
58'9" X 24'5"
1960
PVC
Guillotine
Béton coulé , Blocs de béton
Aluminium , Pierre
Tôle
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Bienvenue dans cette magnifique maison située au 3276 Av. St-Augustin. Découvrez une propriété qui incarne l'élégance et le luxe.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'impressionnante prestance qui émane de cette résidence. Le plancher de granite de l'entrée et ses deux garde-robes allient élégance et praticité.
Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, grâce à de vastes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la rivière Chaudière. La cuisine de chef a été pensée avec une attention particulière aux détails avec son îlot de 8 pieds par 4 pieds et ses plafonds à caissons de 12 pieds. Son immense vaisselier et son grand garde-manger vous offrirons tout le rangement dont vous aurez besoin. Elle est entièrement équipée avec une cuisinière au gaz, deux espaces pour réfrigérateurs et un broyeur à déchets.
Le salon est l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer, avec son ambiance chaleureuse et ses détails architecturaux élégants et son foyer au gaz. Adjacente à la cuisine, la salle à manger offre un cadre parfait pour des repas mémorables en famille et entre amis.
La chambre principale est une oasis de tranquillité, avec son grand walk-in, ses plafonds de 10 pieds et sa salle de bain des maîtres. Dans la SDB attenante, profitez d'une douche indépendante et d'un coin coiffeuse. Ses planchers radiants et son foyer électrique vous offrirons un confort inégalé. Toute la robinetterie de la SDB est en vrai cristal et est plaquée d'or 24K garantie à vie. Les deux autres chambres offrent un espace privé et confortable pour toute la famille, vous pouvez également aménager un bureau à domicile, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Le sous-sol regorge de possibilités. Avec ses espaces de rangement généreux, une salle familiale accueillante et un bar. Cet espace offre un cadre idéal pour se divertir ou se détendre en toute intimité. De plus, il est possible d'y aménager une quatrième chambre.
À l'extérieur, la cour luxuriante est un véritable paradis, avec sa terrasse couverte spectaculaire et sa piscine en cèdre, créant ainsi un environnement idéal pour profiter des journées ensoleillées.
En plus de son luxe inégalé, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez entouré à deux pas de la piste cyclable, des services et des transports en commun. De plus, la proximité du bord de l'eau ajoute une touche de tranquillité et de sérénité à votre quotidien.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez l'incroyable opportunité qu'offre cette résidence d'exception.
58'9" X 24'5"
1960
PVC
Guillotine
Béton coulé , Blocs de béton
Aluminium , Pierre
Tôle
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
209'10" X 144'7" Irrégulières
20 756,05 Pi2
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 6
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'11" X 5'5" irr. | Granite | |
Salon | 1er niveau/RDC | 21'9" X 11'8" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 23'2" | Céramique | Plafonds 12pi |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 14'2" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 8'8" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 13'6" irr. | Bois | Plafonds 10pi |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'11" X 8'11" | Bois | Plafonds 10pi |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'2" | Céramique | Plafonds 10pi |
Chambre | 2e niveau | 8'11" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'8" X 3'3" | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 17'5" X 9' irr. | Plancher flottant | |
Bureau | 2e niveau | 8'7" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 6'11" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'6" X 22'2" irr. | Plancher flottant | |
Atelier | Sous-sol 1 | 31' X 12'4" irr. | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 6'8" X 10'1" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 23'10" X 12'3" | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Stores, rideaux, tringles à rideaux, lustres, cuisinière commerciale au gaz 6 ronds, piscine et ses accessoires, foyer électrique dans la SDB au RDC, 2 tapis verts dans la terrasse couverte.
Lave-vaisselle, supports de la TV dans le salon et dans la cuisine, air climatisé dans la cuisine.
Mon nom est MATHIEU SAVARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
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