449 900 $
Duplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
449 900 $
449 900 $
Duplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
449 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
3262 - 3264 Ch. Vanier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome), G6Z 2A7
RARETÉ SUR LE MARCHÉ - Duplex à Saint-Jean-Chrysostome! Composé de deux logements 4 1/2 très propres, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Chaque logement bénéficie de 2 espaces de stationnement, sur un vaste terrain de 11 265 pi². Les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2027. Les revenus actuels offrent un potentiel d'optimisation appréciable pour le futur acquéreur. Situé à proximité des épiceries, écoles, parcs, transports en commun et de tous les services, ce duplex allie tranquillité, entretien soigné et potentiel de croissance. Informez-vous!
-
Superficie du terrain:
11 265 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
1980
1 949 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Afin de respecter les locataires, les visites se feront sur promesse d'achat acceptée seulement. Merci de votre compréhension.
Revenus à partir du 1er juillet 2026:
Logement 3262: 755$ / mois
Logement 3264: 730$ / mois
Travaux effectués depuis l'acquisition:
- Toiture 2013
- Salles de bains 2022
- Recouvrements de planchers +/- 2011
- Portes 2024
- Fenêtres 2009
Particularités du bâtiment
1980
1 949 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
58' X 237'
11 265 Pi2
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 18' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'1" X 14' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 10'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 8'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14' X 18' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 14'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 7'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16'5" X 13'7" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 12'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
13.3%
-
16.8%
-
17.4%
-
33.5%
-
19.0%
-
87.0%
-
6.6%
-
2.0%
-
4.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est OLIVIER PARADIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
OLIVIER PARADIS INC.
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
- Cell.: 581-990-3002
Visiter mon site web
TOMMY BOIVIN INC.
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est OLIVIER PARADIS INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est TOMMY BOIVIN INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.