530 000 $

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)

530 000 $

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530 000 $

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)

530 000 $

Prochaine visite libre

3202 Rue Omer-Poirier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), G6X 1S8

Chaleureuse ancestrale pleine de charme, rénovée sur 3 étages avec sous-sol et entrée indépendante! Offrant jusqu'à 6 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, un bureau et la possibilité d'aménager une 2e cuisine au 2e étage pour une bi-génération. Plafonds de 9,5 pi ornés de superbes motifs en tôle embossée, cuisine neuve avec îlot central et comptoir de granite. Planchers en frêne, escalier en chêne, thermopompe centrale et échangeur d'air. Fenestration refaite, électricité et plomberie mises à jour. Terrain de 8 032 pi². Située à 2 minutes des ponts, des autoroutes 20/73 et du parc des Chutes-de-la-Chaudière. Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 8 032 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1905
MICHEL FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 33'

1905

3 069 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Véritable coup de coeur, cette splendide maison ancestrale a été soigneusement rénovée tout en préservant son cachet d'époque. Érigée sur 3 étages avec sous-sol aménagé et entrée indépendante, elle offre une polyvalence rare sur le marché.

À l'intérieur, vous trouverez jusqu'à 6 chambres, 3 salles de bains complètes, 1 salle d'eau, un espace bureau ainsi que la possibilité d'ajouter une 2e cuisine et un salon à l'étage pour accueillir un membre de la famille ou créer une configuration bi-génération.

Les plafonds atteignent 9,5 pieds de hauteur et sont ornés de magnifiques tuiles de tôle embossées d'époque. La cuisine a été entièrement refaite avec des matériaux haut de gamme, incluant un grand îlot central et des comptoirs de granite. Le salon, lumineux et invitant, constitue un espace de détente idéal pour toute la famille.

Planchers de bois franc en frêne, escalier en chêne, système de thermopompe centrale, échangeur d'air, fenestration remplacée, électricité et plomberie refaites : tous les travaux importants ont été réalisés dans les 10 dernières années, assurant confort et tranquillité d'esprit.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 8 032 pi² bien aménagé, dans un secteur recherché à seulement 2 minutes des ponts, des autoroutes 20 et 73, ainsi que du magnifique parc des Chutes-de-la-Chaudière.

Une propriété unique alliant charme, espace, modernité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 33'

1905

3 069 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

81'10" X 101'4" Irrégulières

8 032,03 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Béton , Double largeur ou plus

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 14' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18' X 14' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 12' X 7'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 6'5" Couvre-sols souples
Pièce additionnelle 1er niveau/RDC 7'3" X 5' Couvre-sols souples
Salon 2e niveau 14'3" X 10' Bois
Cuisine 2e niveau 11'7" X 16'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 16'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 15' X 6'8" Couvre-sols souples
Chambre 3e niveau 13' X 10'4" Bois
Chambre principale 3e niveau 16'9" X 19'6" Bois
Salle d'eau 3e niveau 5'9" X 6'5" Bois
Walk-in 3e niveau 7'5" X 6'3" Bois
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 12'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 10'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 6' Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 12'2" X 13'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 18' X 14'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , thermopompe , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, aspirateur central sans accessoires, échangeur d'air, 3 unités murales + thermopompe, poêle à combustion lente, lave vaisselle, bois restant

Rideaux, système d'alarme

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
3202 Rue Omer-Poirier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), G6X 1S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 19.9%
  • 13.1%
  • 25.9%
  • 30.0%
  • 15.9%
  • 28.6%
  • 3.1%
  • 52.2%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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