405 000 $
Duplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
405 000 $
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3072 - 3074 Rue Alfred-Arcand, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), G6X 2M5
Charmant duplex situé à 2 pas de la rivière Chaudière et à proximité de l'autoroute, des écoles et des services. Une belle opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant! L'immeuble comprend un 4 1/2 et un 5 1/2, chacun bénéficiant de son entrée indépendante. Le logement principal propose également une agréable terrasse. Vous apprécierez les aires de vie lumineuses, la bonne rentabilité, le grand stationnement ainsi que la belle cour entourée d'arbres matures. Un immeuble offrant confort et potentiel dans un secteur recherché! Une occasion à saisir!!!
-
Superficie du terrain:
24 100 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1905
Particularités du bâtiment
1905
Béton coulé , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Charmant duplex situé à 2 pas de la rivière Chaudière et à proximité de l'autoroute, des écoles et des services. Une belle opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant! L'immeuble comprend un 4 1/2 et un 5 1/2, chacun bénéficiant de son entrée indépendante. Le logement principal propose également une agréable terrasse. Vous apprécierez les aires de vie lumineuses, la bonne rentabilité, le grand stationnement ainsi que la belle cour entourée d'arbres matures. Un immeuble offrant confort et potentiel dans un secteur recherché! Une occasion à saisir!!!
*** À noter que le bail de l'appartement 3074 sera renouvelé pour la période du 1er juillet 2026 au 1er juillet 2027 au montant de 1 290 $ par mois.
Le bail de l'appartement 3072 sera également renouvelé pour la période du 1er juillet 2026 au 1er juillet 2027 au montant de 795 $ par mois. ***
Particularités du bâtiment
1905
Béton coulé , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
242'11" X 99'3"
24 100,4 Pi2
Paysager
Plat
Allée : 5
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 14'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'2" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 14'10" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 16' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 16'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'6" X 8'7" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4' X 5' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine/salle à manger | 2e niveau | 10'5" X 16'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 14'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'7" X 14'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 5'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux
Meubles et effets personnels des locataires et vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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12.9%
-
27.8%
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19.9%
-
18.7%
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20.7%
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40.7%
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9.4%
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21.7%
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28.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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MARTIN NORMAND INC.
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
- Cell.: 418-806-9490
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