594 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)

594 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)

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Prochaine visite libre

1745 Ch. du Sault, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald), G6W 2L6

À QUI LA CHANCE! LA NATURE EN VILLE! Magnifique propriété avec potentiel bigénérationnelle sous toutes réserves avec la ville, près de l'autoroute, des services et des écoles. Sise sur un superbe terrain boisé sans voisin arrière avec piscine creusée, bassin d'eau et garage. Vous serez charmé par son salon avec foyer à combustion lente, sa cuisine avec immense îlot et son superbe solarium 3 saisons avec plafonds de 12 pi. Chambre principale avec walk-in et salle de douche privée. Sous-sol aménagé, offrant une multitude de possibilités. Espace, intimité et polyvalence réunis sous un même toit!

  • Superficie du terrain: 6 747 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1971
STÉPHANIE VÉZINA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARTIN NORMAND INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 26'1"

1971

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À QUI LA CHANCE! LA NATURE EN VILLE! Magnifique propriété avec potentiel bigénérationnelle sous toutes réserves avec la ville, près de l'autoroute, des services et des écoles. Sise sur un superbe terrain boisé sans voisin arrière avec piscine creusée, bassin d'eau et garage. Vous serez charmé par son salon avec foyer à combustion lente, sa cuisine avec immense îlot et son superbe solarium 3 saisons avec plafonds de 12 pi. Chambre principale avec walk-in et salle de douche privée. Sous-sol aménagé offrant une multitude de possibilités. Espace, intimité et polyvalence réunis sous un même toit!

Points forts de la propriété:

- Salon chaleureux avec foyer à combustion lente

- Grande cuisine rénovée en 2018, avec armoires en thermoplastique, immense îlot et comptoir-lunch offrant 4 places assises

- Magnifique solarium 3 saisons avec grande fenestration, plafond de 12 pi et vue sur la piscine

- Chambre principale avec walk-in et salle de douche privée

- Thermopompe centrale

- Pratique garde-robe de cèdre

- Configuration bigénérationnelle sous toutes réserve.

- Entrée asphaltée offrant 4 espaces de stationnement

- Garage de 15 x 12 pi

- Toiture refaite à neuf en mai 2024, ainsi que celle du cabanon

- Piscine creusée

- Superbe bassin d'eau agrémenté d'une chute d'eau

- Beau terrain boisé sans voisin arrière

- Quartier tranquille à proximité de l'autoroute, des services et des écoles

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 26'1"

1971

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 747 Pi2

Étang , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 7' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12' X 13' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 13' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 13' Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 15' X 10' Plancher flottant 3 saisons/plafonds 12 pieds
Chambre principale 1er niveau/RDC 18' X 11' Couvre-sols souples Walk-in et douche
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 11' X 5' Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 12' Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 9' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 4' Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 18' X 15' Plancher flottant Appartement
Cuisine/salle à manger Sous-sol 1 9' X 15' Plancher flottant Appartement
Chambre Sous-sol 1 11' X 9' Plancher flottant Appartement
Chambre Sous-sol 1 12' X 12' Plancher flottant Appartement
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 7' Céramique Appartement
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 6' Plancher flottant Appartement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Bois , Électricité

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, accessoires de piscine creusée, thermopompe de la piscine 2025, thermopompe centrale maison 2025, cabanon, étagères du cabanon, slides back de porte-patio, sont acheté, mais non installée (seront laissé sur place), aspirateur central et ses accessoires.

Lave-vaisselle, foyer électrique de la chambre principale, hauts parleurs BOSE dans le salon et cuisine, les bidets dans les salles de bains, toutes les caméras extérieures et intérieures.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1745 Ch. du Sault, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald), G6W 2L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 21.0%
  • 18.5%
  • 20.1%
  • 25.9%
  • 36.6%
  • 7.9%
  • 4.3%
  • 49.7%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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