479 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)

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Maison à un étage et demi à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)

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Prochaine visite libre

1631 Ch. du Fleuve, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald), G6W 1Z6

Offrez-vous la chance unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque jour est un coup de coeur assuré. Cette charmante maison ancestrale vous séduira par son cachet unique et son ambiance chaleureuse. Avec une vue imprenable sur le fleuve, les ponts et la ville de Québec, vous profiterez de paysages à couper le souffle, que ce soit en été ou en hiver. Dotée de 2 chambres, avec possibilité d'une 3e, cette maison offre un espace de vie lumineux. La salle de séjour, équipée d'un poêle au bois, invite à la détente, tandis que le garage, le boudoir et les nombreux espaces de rangements ajoutent au confort et à la praticité. Faite vite!!!

  • Superficie du terrain: 4 915 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1850
STÉPHANIE VÉZINA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARTIN NORMAND INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'1" X 24'11"

1850

Aluminium , Bois

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Pierre

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrez-vous la chance unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque jour est un coup de coeur assuré. Cette charmante maison ancestrale vous séduira par son cachet unique et son ambiance chaleureuse. Avec une vue imprenable sur le fleuve, les ponts et la ville de Québec, vous profiterez de paysages à couper le souffle, que ce soit en été ou en hiver. Dotée de 2 chambres, avec possibilité d'une 3e, cette maison offre un espace de vie lumineux. La salle de séjour, équipée d'un poêle au bois, invite à la détente, tandis que le garage, le boudoir et les nombreux espaces de rangement ajoutent au confort et à la praticité. Vous tomberez sous le charme de son ambiance conviviale, idéale pour admirer la nature environnante tout en profitant d'un endroit paisible.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au bord du fleuve dans un cadre idyllique où il fait bon vivre!
-Les couchés de soleil sont de véritables cartes postales.

Points forts de la propriété:

- Elle est située tout près des ponts et de tous les services (Marina, nouveau parc, Costco, épicerie, quincaillerie, )

- Maison entretenue avec grand soin au fil des ans;

- Boudoir au 2e étage;

- 2 Walk-in (1 dans chaque chambre à coucher);

- Salle de séjour avec poêle au bois en plus du salon principal;

- Beaucoup d'espace de rangement dans l'entre-toit de la maison, accessible par la chambre principale;

- Deux garde-robes d'entrées;

- Garage avec beaucoup de rangement ainsi que dans son entre-toit.

- Une vue exceptionnelle sur le fleuve, ponts et ville de Québec.

*** Zoné patrimonial et zoné inondable avec bande riveraine ***







Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'1" X 24'11"

1850

Aluminium , Bois

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Pierre

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45'8" X 107'7"

4 914,8 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 6'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12' X 13'8" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 14' Bois
Salle de séjour 1er niveau/RDC 17'2" X 11' Plancher flottant et couvre-sol souple
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'6" X 8'5" Bois
Boudoir 2e niveau 13' X 12'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 9'6" X 11'10" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 11'3" X 13' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 8'11" Couvre-sols souples
Atelier 2e niveau 27' X 12' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtre, abri extérieur pour la porte avant, îlot de cuisine, bancs de cuisine.

Lampe sur le garage, tablette dans la cuisine d'été, meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
1631 Ch. du Fleuve, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald), G6W 1Z6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 19.2%
  • 15.7%
  • 21.7%
  • 31.6%
  • 46.2%
  • 10.5%
  • 3.8%
  • 39.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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