**UNE BELLE OCCASION À SAISIR AU COeUR DE LÉVIS!**

Découvrez cette charmante maison de ville en copropriété, construite en 2004, située au 998, rue des Sardoines, dans un secteur recherché de Lévis. Alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, cette propriété constitue une excellente occasion pour les premiers acheteurs, les couples ou toute personne à la recherche d'un espace de vie agréable et facile d'entretien.

D'une dimension d'environ 22 x 32 pieds (irrégulière), cette propriété propose une aire d'étage d'environ 700 pi² et un aménagement bien pensé pour répondre aux besoins du quotidien.

Le sous-sol accueille deux chambres à coucher, offrant des espaces privés et fonctionnels. Un climatiseur mural assure un confort appréciable durant la saison estivale.

À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 27 x 50 pieds, permettant d'aménager un espace de détente selon vos goûts. Un cabanon pratique offre du rangement supplémentaire pour vos équipements saisonniers. Deux espaces de stationnement complètent les avantages de cette propriété.

Son emplacement représente un véritable atout! Située à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de nombreux services, cette maison de ville vous permettra de profiter pleinement de la vie à Lévis, tout en facilitant vos déplacements quotidiens.

**UNE PROPRIÉTÉ QUI COMBINE EMPLACEMENT, CONFORT ET PRATICITÉ!**

Que vous souhaitiez devenir propriétaire pour la première fois ou simplement profiter d'un mode de vie nécessitant peu d'entretien, cette maison de ville mérite toute votre attention.

Maison en rangée détenue en copropriété :
Copropriété divise
2 232 431 Cadastre du Québec (parties communes)
Quote-part : 3,1%
Nombre total d'unités : 8

**PRISE DE POSSESSION RAPIDE POSSIBLE!**

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