399 900 $
Duplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
399 900 $
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89 Rue St-Joseph, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 1B6
Situé au coeur de Lévis, ce duplex au fort potentiel se démarque. Rez-de-chaussée: 3.5 facilement transformable en 4.5 avec vide sanitaire pour rangement. À l'étage: vaste 5.5 sur deux niveaux avec 3 chambres dont 2 avec walk in, 2 salles de bain, cuisine, salon, salle à manger et salle de lavage. Possibilité de convertir en triplex. Zonage permissif (1 à 4 logements + usage commerciaux). Libre immédiatement. Grand terrain, 2 cabanons, 4 stationnements. Immeuble rénové et entretenu. Une opportunité rare pour un propriétaire occupant ou investisseur. Vue fleuve au 2e étage.
-
Superficie du terrain:
5 039 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
11'5" X 42'3" Irrégulières
1910
2 665,14 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pierre
Vinyle
Membrane élastomère
Vinyle , Béton , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Électricité pour le 5 1/2 : 4 382$ par année, 3 1/2 : 1 158$
Particularités du bâtiment
11'5" X 42'3" Irrégulières
1910
2 665,14 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pierre
Vinyle
Membrane élastomère
Vinyle , Béton , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
11'5" X 193' Irrégulières
5 038,59 Pi2
Clôturé , Paysager
Escarpé , En pente
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Entrée arrière | 1er niveau/RDC | 6'3" X 3'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 16'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'10" X 7'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'5" X 9'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Vide sanitaire | Sous-sol 1 | 17'4" X 39'9" irr. | Béton | Rangement |
| 2 (app.) | Entrée arrière | 2e niveau | 4'11" X 4'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'10" X 11'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 4'9" X 5'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'6" X 14'5" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14' X 10'2" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 9'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'2" X 8'2" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14' X 12'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Walk in chambre | 2e niveau | 3'9" X 6'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 18'9" X 12'5" irr. | vinyle | |
| 2 (app.) | Walk in chambre | 2e niveau | 3'8" X 6'8" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 13'9" X 6'8" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tringles à rideaux, toiles, stores, luminaires fixes intérieurs et extérieurs, climatiseur encastré mais portatif dans la chambre au 2e étage, thermopompe murale 2 têtes, ventilateur de plafond, bac à poubelle/recyclage et composte.
Borne de recharge pour véhicule électrique, abri d'auto de style Tempo, effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
16.2%
-
22.0%
-
19.2%
-
21.1%
-
21.6%
-
34.5%
-
4.1%
-
19.3%
-
42.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est PHILIPPE POUDRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PHILIPPE POUDRIER
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
- Cell.: 418-951-4011
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