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Maison à étages à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
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Maison à étages à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
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8280 Ch. des Forts, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6Y 0S9
LA CAMPAGNE EN VILLE! Superbe propriété soigneusement entretenue et ayant bénéficié de plusieurs améliorations, plus de 150 000$ investis, factures à l'appui (voir addenda) . Profitez de ses 2 lots, pour un magnifique terrain paysagé de près de 24 000 pc, SANS VOISIN ARRIÈRE. Cette propriété vous offre un rez-de-chaussée lumineux et convivial, avec armoires en bois et comptoirs de quartz (cuisine). Vous trouverez un plancher chauffant à la cuisine ainsi qu'à la salle de bain. Bénéficiez de 3 cc et un walk-in dans la CP et une vaste salle familiale à l'étage. Salle d'eau, entrée ind. au sous-sol, remise et +++, disponible le 8 avril. RARE !!
-
Superficie du terrain:
23 999 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
32' X 27'
1979
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Très bien SITUÉE, très bien CONSTRUITE et très bien ENTRETENUE !!
ICI, vous profiterez des charmes de la campagne et les avantages de la ville...
Sise sur un vaste terrain de +/- 24 000 pc et à seulement quelques minutes du centre-ville, cette demeure de 3 chambres, dont 2 à l'étage, soit la chambre principale, qui occupe la totalité de la superficie au-dessus du garage, ainsi qu'une salle familiale ou un très grand bureau, selon vos besoins.
Cette pièce est accompagnée d'une salle d'eau attenante (très pratique pour le télétravail) et une chambre qui est actuellement aménagée en bureau, se situe au rez-de-chaussée.
Tout a été pensé pour le confort (plancher chauffant à l'eau chaude, poêle à combustion lente ...) et le côté pratique sans entretien tel que les patios et galeries en fibre de verre avec leurs rampes en aluminium.
Le garage, isolé/chauffé et entièrement fini à l'intérieur, est suffisamment grand pour y stationner 2 petites voitures.
Cette demeure a été grandement chouchoutée par ses propriétaires, en voici quelques AMÉLIORATIONS/TRAVAUX :
1999 - Remplacement des installations septiques
2003 - Remplacement des fenêtres du sous-sol & salle de bain
2006 - Rénovation de la Salle de bain
2009 - Ajout d'un garage & aménagement de la chambre principale
au-dessus (38 500$)
2009 - Peinture écologique partout excepté la salle de bain
2009 - Ajout de planchers chauffants dans la cuisine & SDB
2009 - Vernissage des planchers de parqueterie (2000$)
2009 - Remplacement de l'escalier en bois pour atteindre le 2e
étage
2009 - Remplacement des armoires de cuisine en bois
2009 - four et plaque (3000$)
2009 - Remplacement de la boite électrique
2009 - Ajout de la terrasse & du petit patio à l'arrière du
garage
2010 - Ajout d'un pavé uni et terrassement
2016 - Remplacement des matériaux de la galerie avant(9400$)
2017 - Remplacement de la pompe submersible
2019 - Remplacement des 2 couverts de la fosse septique
2021 - Entretien de la pompe pour le puits artésien
2021 - Remplacement du chauffe-eau
2022 - Remplacement d'une pièce défectueuse pour le système des
planchers chauffants
2023 - Ramonage et installation d'un chapeau de cheminée
La toiture (bardeaux et ajout d'un nouveau pontage de bois contreplaqué) a été remplacée en 2021 et celle-ci est couverte par une garantie transférable de 10 ans sur la main-d'oeuvre et l'étanchéité et de 50 ans sur les matériaux.
De plus, À PROXIMITÉ vous profiterez de :
- Vélo : à 0,6 km du Parcours des Anses & de la Cycloroute de
Bellechasse
- Ski de fond : à 4 km de la piste Ville-Guay
- Autoroute 20 : à 1 km de l'entrée/sortie
Une maison dans laquelle il fait bon vivre et l'endroit y est parfait pour y voir grandir votre famille.
BONHEUR INCLUS :)
Particularités du bâtiment
32' X 27'
1979
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
120' X 200'
23 999,21 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'4" X 13'9" | Céramique | + Salle à manger |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 17'4" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'6" | Parqueterie | ou Bureau |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12' | Céramique | Douche + Bain thérapeutique |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 15'7" | Parqueterie | Lucarne |
| Salle familiale | 2e niveau | 15' X 15'7" irr. | Parqueterie | ou bureau, donne accès à la CP |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3'9" X 6'1" | Couvre-sols souples | attenante à la salle familiale |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'6" X 3'8" | Bois | dans CCP |
| Chambre principale | 2e niveau | 21'2" X 13'8" irr. | Bois | 2 Lucarnes |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
eau chaude , Bois , Électricité
Poêle au bois , Poêle - Autre
Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle (sans garantie de fonctionnement dû à son âge), poêle à bois, remise, 2 télécommandes pour la porte électrique du garage, plaque chauffante et four encastré, bureau de travail (avec sa chaise & le tapis) et bibliothèque murale dans la chambre au rez-de-chaussée, 2 lits simples et 1 lit queen avec leurs matelas, la souffleuse à neige à batterie 2021 et tracteur à gazon à essence 2018.
Les effets personnels des vendeurs, pôles et rideaux du salon et de la chambre principale.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.2%
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19.2%
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20.9%
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23.7%
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22.1%
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51.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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énergie
Mon nom est CAROLINE LATOUCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CAROLINE LATOUCHE
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture, bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
- Bur.: 418-835-3535 |
- Téléc.: 418-832-4142
CLAUDE BRETON INC.
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