374 900 $
Duplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
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66 - 66A Rue Déziel, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 3T8
Au coeur du Vieux-Lévis, découvrez un duplex offrant un mode de vie unique, à distance de marche des cafés, restos, pistes cyclables et du traversier vers Québec. Deux superbes 3 1/2 entretenus avec soin, terrain intime avec patio et deux stationnements. Possibilité d'occuper le logement du bas au plus tard le 31 octobre 2026 pour profiter pleinement du charme du secteur. Locataire fiable dans le 66A jusqu'en juin 2026. Un investissement rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Lévis.
-
Superficie du terrain:
3 069 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
24'8" X 34'7" Irrégulières
1915
1 440,21 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bois
Membrane élastomère
Bois
Addenda
La cheminée et l'installation de l'aspirateur central sont inclus, mais laissé sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. La cheminée n'est pas utilisée depuis plusieurs années et poêle à bois a été retiré et l'installation de l'aspirateur central est non fonctionnel. À noter que le loyer du 66 Déziel est a titre indicatif de revenu potentiel puisque c'est le propriétaire qui est occupant. Le montant d'hydro est pour le 66 Déziel seulement. Coût estimé pour le 66A, 1060 $ / année.
Particularités du bâtiment
24'8" X 34'7" Irrégulières
1915
1 440,21 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bois
Membrane élastomère
Bois
Particularités du terrain
46'1" X 65'1" Irrégulières
3 068,79 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Béton
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 7'10" irr. | Bois franc | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'10" | Bois franc | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'2" irr. | Bois franc | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 8'4" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Vide sanitaire | Sous-sol 1 | 22'5" X 32'3" | Cailloux | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'3" X 4'10" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 11'10" irr. | Bois franc | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'8" X 8'9" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'3" X 8'11" irr. | Bois franc | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'5" X 11'11" irr. | Bois franc | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 8'6" irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tringles à rideaux, rideaux, toiles, stores, luminaires fixes intérieurs et extérieurs, thermopompe murale 2 têtes, hotte micro-ondes, foyer électrique, cabanon, portique arrière pour l'hiver, bac à poubelle/recyclage et composte. Suite à l'Addenda.
Effets personnels du vendeur et du locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.9%
-
17.2%
-
14.2%
-
22.7%
-
33.0%
-
23.2%
-
6.5%
-
13.2%
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42.2%
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14.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est PHILIPPE POUDRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PHILIPPE POUDRIER
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
- Cell.: 418-951-4011
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