289 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
289 900 $
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652 Rue des Violettes, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6Y 6T2
Opportunité pour les premiers acheteurs, bricoleurs, investisseurs ou autres! Très bien située, tout près de plusieurs services et du CEGEP, cette propriété offre une base solide avec ses trois murs de brique et de Canexel ainsi que portes, fenêtres et toiture en bonne condition. Profitez de son système de chauffage et climatisation central, à air pulsé, pour un confort uniforme et laisser aller votre créativité pour remettre l'aire de vie au goût du jour mais surtout, à votre goût! Vous pourrez aussi donner plusieurs vocations au sous-sol qui représente un énorme potentiel. Faites vite, contactez-moi maintenant pour en discuter!
-
Superficie du terrain:
6 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1971
1 000 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Espace Lav-Séch : RC
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Nouveau certificat de localisation en commande.
Cette propriété vous offrira d'abord un emplacement de choix, au coeur de l'ancien secteur de Lévis-Lauzon, tout près du CEGEP, des Galeries du Vieux-Fort, de plusieurs commerces, de la pente de ski alpin du Mont-Lauzon, des axes principaux que représentent le Blvd Guillaume-Couture, la Rte Mgr. Bourget et l'Autoroute 20.
L'hôpital Hôtel Dieu de Lévis, les Galeries Chagnon, le secteur Desjardins et bien d'autres sont aussi à proximité.
Le rez-de-chaussée vous permettra d'entrée tout de suite dans la cuisine par la porte du côté, avec votre épicerie pour un maximum d'efficacité, ou encore d'accueillir vos invités par la porte avant, donnant sur le salon.
Salon, cuisine, salle à manger, salle de bains ainsi que trois (3) chambres à coucher si trouve afin de bien servir la famille.
Le sous-sol contenant les installations mécaniques, un atelier, un rangement de type garde-robe ainsi qu'une chambre froide pourra être facilement aménager pour en faire une salle familiale et potentiellement, avec certaines modifications, une chambre ou deux.
À vous de jouer! À vous de créer votre univers à votre goût!
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1971
1 000 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Espace Lav-Séch : RC
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
70' X 90'
6 300,12 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14'10" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'11" X 11'7" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 8'3" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'4" X 13' irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'7" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'11" irr. | Parqueterie | |
| Espace laveuse-sécheuse | 1er niveau/RDC | 2'5" X 5'2" | Couvre-sols souples | |
| Espace SS non fini - Mécanique | Sous-sol 1 | 23'6" X 38'6" irr. | Béton | |
| Rangement / Chambre froide | Sous-sol 1 | 4'7" X 6'9" | Béton | |
| Rangement / Garde-robe | Sous-sol 1 | 3'7" X 7'7" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, habillage de fenêtres (stores, toiles, rideaux, pôles à rideaux), lave-vaisselle, hotte micro-ondes.
Meubles meublants, biens et effets personnels du VENDEUR
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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19.8%
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25.1%
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22.8%
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18.5%
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13.7%
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41.1%
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3.1%
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2.7%
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49.2%
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3.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2024)
Mon nom est PATRICK LEMAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICK LEMAY
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
- Bur.: 418-835-3535 |
- Téléc.: 418-832-4142
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