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800 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)

800 000 $

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Prochaine visite libre

5564 - 5574 Rue St-Georges, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 4M6

Bâtisse commerciale à vendre, emplacement stratégique à Lévis Opportunité unique d'acquérir une bâtisse commerciale au coeur de Lévis, située au 5564-5574 rue Saint-Georges, à l'angle du boulevard Président-Kennedy et de la rue Saint-Georges. Construite en 1935, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Implantée sur un vaste terrain de 12 391 pieds carrés, elle profite d'un zonage mixte (C1, C9, C702,H1,H7,H10)permettant une multitude de vocations commerciales, résidentielles ou de développement. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou promoteur, parlez-moi de votre

  • Superficie du terrain: 12 391 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1935
JONATHAN MÉTIVIER INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
CLAUDE BRETON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLINE LATOUCHE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 45'1" Irrégulières

1935

Aluminium , PVC

Acier , Vinyle

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Batisse commerciale construction 1935 à vendre à Lévis située au 5564-5574 St-Georges Lévis, coin du Président -Kennedy et St-Georges .Située dans un emplacemnt stratégique , zonage mixte C1, C9, C702,H1, H7, H10, terrain de 12 391 pieds carré.Parelz moi de votre projet !

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Lors d'une recherche de propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix.

Vous pouvez faire le choix de:

-Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable

-Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts

****Le vendeur demande que les acheteurs fournisse une preuve de pré qualification annexées au
promesse d' achat qui seront présentées.****

10- Le nouveau propriétaire ne pourra jamais utiliser les lieux pour un gym, une école d'arts
martiaux ou sports connexes comme la boxe. Non plus pour une école d'arts (peinture). Si le
bâtiment est transféré ou revendu cette clause doit suivre à chaque fois.Les dipositions du contrat de
courtage s`appliquent à la vente de l`entreprise et le terme '' immeuble '' doit être interprété comme visant l`immeuble et
l`entreprise.Numéro d'entreprise du Québec (NEQ
1175681064
Les Entreprises Émie Morissette inc.Le nom de l' entreprise sera changé à la vente.Un acompte de 70 000 $ sera demandé avec toute promesse d`achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 45'1" Irrégulières

1935

Aluminium , PVC

Acier , Vinyle

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12 391,41 Pi2

Non pavée

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires.

Les comptes clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires, tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'entreprise, l'achalandage, numéro de téléphone, publicité. L'aspirateur central, système géothermique, bornes de recharge automobile (2), thermopompe portative murale (2), mini échangeur d'air tapis de gym, miroirs et portes vitrées.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
5564 - 5574 Rue St-Georges, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 4M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 24.3%
  • 20.9%
  • 16.6%
  • 17.3%
  • 26.0%
  • 3.4%
  • 14.1%
  • 50.5%
  • 6.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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