599 900 $

Quadruplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)

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Quadruplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)

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Prochaine visite libre

47 - 53 Rue Bolduc, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 2K7

Rareté sur le marché! Ce charmant quadruplex de style maison en rangée est une opportunité unique pour investisseurs ou propriétaires occupants. Situé à proximité des écoles et des services, cet immeuble bien entretenu se compose de 4 logements: deux 4 1/2 et deux 5 1/2, chacun réparti sur deux niveaux avec sous-sol. Tous les appartements sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate. L'extérieur offre des atouts rares : un grand stationnement facilitant la vie des locataires, une piscine creusée pour profiter des belles journées d'été, ainsi qu'un espace de rangement individuel pour chaque appartement. Faite vite!!!

  • Superficie du terrain: 16 524 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1972
MARTIN NORMAND INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'2" X 40'11"

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rareté sur le marché! Ce charmant quadruplex de style maison en rangée est une opportunité unique pour investisseurs ou propriétaires occupants. Situé à proximité des écoles et des services, cet immeuble bien entretenu se compose de 4 logements: deux 4 1/2 et deux 5 1/2, chacun réparti sur deux niveaux avec sous-sol. Tous les appartements sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate. L'extérieur offre des atouts rares : un grand stationnement facilitant la vie des locataires, une piscine creusée pour profiter des belles journées d'été, ainsi qu'un espace de rangement individuel pour chaque appartement. Faite vite!!!

*** Visite seulement sur promesse d'achat acceptée ***

*** À noter que les frais d'énergie sont seulement pour l'appartement 51 ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'2" X 40'11"

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

103'6" X 159'9"

16 523,68 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 7

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6' Tapis
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 15' Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 8'4" Céramique
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 9'3" Céramique
3 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 3' Céramique
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 9' X 12' Plancher flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 9' X 13'6" Plancher flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 9' X 9'5" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux, cabanon.

Selon les baux, meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
47 - 53 Rue Bolduc, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 2K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 21.7%
  • 9.5%
  • 24.7%
  • 33.3%
  • 67.2%
  • 7.2%
  • 2.4%
  • 23.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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