525 000 $
Duplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
525 000 $
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4334 - 4336 Rue St-Laurent, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 3V9
Secteur recherché près de la Marina de Lévis ! Cet immeuble à revenus offre une excellente opportunité d'investissement avec deux logements bien aménagés : un spacieux 5 ½ réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, ainsi qu'un 4 ½ situé à l'étage. Le logement principal bénéficie d'un garage attaché avec accès direct à l'intérieur, tandis que le logement de l'étage profite d'une vaste terrasse aménagée sur le toit du garage offrant une agréable vue sur le fleuve. Les locataires sont stables et soucieux de l'entretien des lieux. Les revenus locatifs s'élèveront à 2075 $ par mois à compter du 1er juillet 2026. Plusieurs espaces de rangement
-
Superficie du terrain:
17 943 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
46'1" X 28'3"
1956
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , actuellement rangement , Intégré
Particularités du bâtiment
46'1" X 28'3"
1956
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , actuellement rangement , Intégré
Particularités du terrain
73' X 252'
17 943,44 Pi2
Fleuve St-Laurent , Sur l'eau
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.3%
-
22.1%
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18.0%
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22.9%
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20.7%
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37.8%
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10.2%
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6.9%
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45.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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NICOLAS MERCIER
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