Charmant plain-pied avec garage attaché et superbe entrée pavée. Situé au coeur de Lévis, dans un quartier familial, à quelques minutes de marche d'un parc et à proximité de plusieurs services. Cette propriété vous offre un rez-de-chaussée convivial et chaleureux, avec thermopompe murale (2020) pour plus de confort. Profitez de 3 chambres à coucher, un bureau, 2 salles de bain (dont celle du rez-de-chaussée rénové, avec plancher chauffant) ainsi qu'une salle de lavage. Le tout sur un somptueux terrain de 10 403pc, avec grande terrasse et une remise. UNE RARETÉ ! Ne manquez pas cette superbe opportunité !
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Cette propriété offre une configuration fonctionnelle et a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations apportées au fil des années, contribuant à son confort et à son entretien général.
Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher, dont la chambre principale munie d'un grand walk-in, ainsi qu'un espace bureau pratique pour le télétravail. La salle de bain rénovée se distingue notamment par son plancher chauffant. La propriété offre également deux douches.
La cuisine et la salle à manger sont de dimensions plus compactes et ont été aménagées de façon à maximiser l'espace disponible. L'îlot de cuisine est mobile, permettant de le déplacer facilement selon les besoins et de faciliter l'accès au réfrigérateur.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec sa vaste salle familiale, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. On y retrouve également une très grande chambre à coucher ainsi qu'un généreux espace de rangement.
Côté confort, la propriété est équipée d'un système de chauffage biénergie à l'huile et à l'électricité, en plus d'une thermopompe murale.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une très grande cour, offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la belle saison. Le terrassement a été refait en 2025.
Le garage représente également un atout appréciable, que ce soit pour y stationner un véhicule, profiter d'espace de rangement supplémentaire ou réaliser différents projets.
La prise de possession est très flexible afin de s'adapter aux besoins des parties, la date la plus hâtive possible étant le 1er décembre 2026.
Une propriété offrant plusieurs améliorations au fil du temps, de belles possibilités d'aménagement, beaucoup de rangement et une grande cour à découvrir!
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
57'9" X 126'3" Irrégulières
10 403,32 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'3" X 12'1" | Céramique | Thermopompe |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'6" X 12'8" | Céramique | Îlot mobile |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 7'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'2" X 5'7" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 11'4" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'1" X 5'9" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'6" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'9" X 8'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'1" X 7'4" | Plancher flottant | |
| Garde-robe de cèdre | Sous-sol 1 | 6'9" X 5'3" | Cèdre | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 11'7" X 14'9" | Béton | Réservoir d'huile |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant
Biénergie , Électricité , Mazout
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, habillage de fenêtre, aspirateur central & accessoires, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse/sécheuse, gazebo (avec toile), balançoire extérieur, porte de garage (2 télécommandes), réfrigérateur au sous-sol (rangement), 3 tablettes brunes (salon), 3 bibliothèques (sous-sol), étagères (rangement)
Les effets personnels du vendeur
Mon nom est CAROLINE LATOUCHE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
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Bonjour, mon nom est CAROLINE LATOUCHE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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