499 900 $

Maison à étages à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)

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Maison à étages à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)

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Prochaine visite libre

35 Rue Flaubert, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 8C4

Un seul propriétaire ! Cette chaleureuse maison de style canadien offre 3 chambres sur le même niveau avec possibilité de 5, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Grande cuisine conviviale, véranda, solarium, salle familiale avec poêle à bois, foyer au propane et bel atelier. Garage spacieux, vaste galerie surélevée, terrain clôturé avec entrée en pavé. Voisin d'un parc, à deux pas des transports en commun, des artères principales et de l'autoroute. Un emplacement idéal pour la vie de famille ! FAITES VITE !

  • Superficie du terrain: 7 218 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1985
MICHEL FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'60" X 26' Irrégulières

1985

1 400 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison style canadienne -- un seul propriétaire depuis sa construction !

Située dans un secteur pratique et familial, cette spacieuse propriété offre un confort remarquable et une qualité de construction indéniable. Avec ses 3 chambres au même niveau (et la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires), elle répond parfaitement aux besoins des grandes familles ou de ceux qui recherchent de la flexibilité.

Vous serez charmé par sa grande cuisine fonctionnelle, sa véranda vitrée, son solarium lumineux, ainsi que sa vaste salle familiale avec poêle à bois -- un lieu parfait pour se détendre en toute saison. Un foyer au propane ajoute à l'ambiance chaleureuse, et un bel atelier attend les amateurs de projets maison.

À l'extérieur, une grande galerie surélevée longe le côté du garage, parfaite pour les soirées d'été. Le terrain est entièrement clôturé, l'entrée est en pavé uni, et la cour arrière offre un bel espace sécuritaire pour les enfants ou les animaux. Vous êtes littéralement voisin d'un parc, et à distance de marche ou de quelques minutes des écoles, des transports en commun, des commerces, des artères principales et de l'autoroute.

Faites vite ! Une propriété aussi complète, bien située et bien entretenue est une occasion rare sur le marché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'60" X 26' Irrégulières

1985

1 400 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

76' X 95'

7 218,28 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Solarium 1er niveau/RDC 14' X 14' Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 19'4" Bois Foyer propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 16'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'7" X 11'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 5'5" Céramique Laveuse, sécheuse
Chambre 2e niveau 9' X 10' Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'1" X 10'6" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13' X 10'6" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 5'8" X 12'1" Céramique
Boudoir 2e niveau 14'4" X 16'4" Parqueterie Chambre possible
Salle familiale Sous-sol 1 18'9" X 16'4" Plancher flottant poêle à bois
Atelier Sous-sol 1 10'9" X 15'9" Béton Chambre possible
Rangement Sous-sol 1 6'6" X 18'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 7'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité , Propane

Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur mural, Cuisinière Kitchen aid, Lave vaisselle, aspirateur central et accessoires, poêle à bois, moteur porte garage, foyer au propane, échangeur d'air, Lustres, luminaires, stores, tringles et rideaux, remise, système d'alarme relié

Bonbonne de propane

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
MICHEL FERLAND
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