449 000 $
Duplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Pintendre)
449 000 $
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327 - 329 Ch. Ville-Marie, Lévis (Desjardins) (Pintendre), G6C 1B3
Superbe Duplex à Pintendre construit en 1958 avec agrandissement en 1980, sur terrain de plus de 8000pc. Il vous offre le logement principal sur 2 étages, qui sera libéré par ses propriétaires pour le 1er juillet 2025. 3 chambres, 2 salles de bains complètes, cuisine et salle de bain rénovées au fil des ans, thermopompe murale...Le 329 à l'étage est loué 900$ NC-NÉ à une dame seule et tranquille. Vous avez à la cour un garage indépendant et un cabanon qui vient d'être pieuté. Voir addenda pour plus de détails.
-
Superficie du terrain:
8 241 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
29'3" X 53'9" Irrégulières
1958
2 317,36 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Addenda
Voici le 327-329 Ville-Marie, Pintendre
449 000$
** Duplex
** Le 327 sera libre pour le 1er juillet maximum
- 3 Chambres
- 2 salles de bains avec douche indépendante
- Thermopompe murale
- Beaucoup de rangement
- Garage détaché
- Grande remise
le 329
- Loué 900$/mois jusqu'au 1er juillet 2025
- 2 chambres
- Non chauffé/Non éclairé
- 2 stationnements fournis
La maison est près de tous les services
Un certificat de localisation 2024 décrit l'état actuel des lieux.
Les vendeurs (327) quittent pour condo locatif au 1er juillet
Améliorations au fil des ans:
** Construction de l'agrandissement 1980
** Changement du revêtement de la maison: 4 Cotés Briques.
** Toiture de la rallonge changée de membrane à bardeaux avec
ajout de structure de toit avec pente 5-10 ans.
- Nouvelle isolation de la toiture en même temps.
** Ajout d'un fil électrique dans toutes les gouttières pour
éviter le gel.
** Cheminée 2100 degré prête à recevoir un nouveau poêle.
** Échangeur d'air posé pour le 329
** Changement des portes et fenêtres : 5-6 ans
** Galeries du 329 en Fibre de Verre + Garde Aluminium 42 pouces
- Galerie arrière du 327 aussi
- Perron avant
** Salle de bain du 329 fut refaite en 2024
** Plomberie du sous-sol en PEC 2024
À la demande des vendeurs les visites commencent le 4 Janvier après le départ de leur famille de l'extérieur.
Particularités du bâtiment
29'3" X 53'9" Irrégulières
1958
2 317,36 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
65'11" X 127'6"
8 240,85 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'4" X 14'11" | Céramique | coin verrière + ilot |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 16'8" | Bois | Thermopompe murale |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'1" | Céramique | douche Ind. chute à linge |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'8" X 26'1" | Tuiles | Lit escamotable |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'7" X 6'10" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 26'1" X 24'2" | Béton | Sortie Extérieure |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 5'2" | Céramique | Douche Ind |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'3" X 7'9" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 7' X 7'10" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 5'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 9' | Couvre-sols souples | LAV/SÉC |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'1" X 10'9" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 11'6" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux. 2 lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires. Thermopompe mural du salon. Le 329 est loué avec lave-vaisselle.
Les rideaux du salon et de la chambre à coucher du 327. Effets personnels du vendeur et locataire.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
19.7%
-
22.8%
-
27.1%
-
19.7%
-
10.7%
-
58.7%
-
3.7%
-
4.6%
-
32.9%
-
0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est CLAUDE BRETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDE BRETON INC.
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture, bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
- Bur.: 418-835-3535 |
- Téléc.: 418-832-4142
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CAROLINE LATOUCHE
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Bonjour, mon nom est CLAUDE BRETON INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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