Bienvenue à La Chaleureuse de Lévis. Dès l'entrée, le confort se fait sentir. Une maison contemporaine où chaleur et vie de famille prennent tout leur sens. Offrant 5 chambres dont 3 à l'étage, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, elle s'adapte à toutes les réalités. Cuisine conviviale avec comptoirs de granit, armoires de bois et planchers chauffants, des espaces lumineux et accueillants, et du rangement à profusion. Garage excavé avec plancher époxy, thermopompes sur 3 étages et cabanon 16x16. À proximité des écoles, parcs et piste cyclable, avec vue sur le fleuve depuis certaines pièces. Ici, on se sent chez soi.
26' X 32'
2010
1 480,04 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Excavé , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
La Chaleureuse de Lévis. Ici, le confort s'installe naturellement. Chaque espace a été pensé pour le quotidien, dans une maison où la chaleur des matériaux et la fonctionnalité moderne se rencontrent avec justesse.
Les aires de vie, lumineuses et accueillantes, invitent à se rassembler. La cuisine, conviviale et bien pensée, se distingue par ses comptoirs de granit, ses armoires de bois et ses planchers chauffants, ajoutant un confort appréciable au quotidien. L'ensemble crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les moments en famille comme pour recevoir.
Avec ses 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, la propriété s'adapte à toutes les réalités : famille grandissante, télétravail ou besoins évolutifs. Les 2 salles de bain complètes et la salle d'eau avec espace lavage au rez-de-chaussée offrent une fonctionnalité recherchée, permettant à chacun de profiter de son espace avec aisance.
Le rangement est présent à travers toute la propriété, facilitant une organisation efficace. Le garage excavé avec plancher époxy ajoute un espace polyvalent, autant pratique qu'esthétique. À l'extérieur, le cabanon 16 x 16 avec porte de garage complète parfaitement les besoins de rangement.
Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des parcs, de la piste cyclable et des services, la propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Certaines pièces permettent d'apercevoir le fleuve, ajoutant une touche distinctive au quotidien.
Ici, tout est en place pour une vie de famille confortable, dans un environnement où il fait bon vivre.
Points forts de la propriété :
-5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage
-2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau avec espace lavage
-Cuisine avec comptoirs de granit et armoires de bois
-Planchers chauffants (cuisine et salles de bain)
-Thermopompes murales sur 3 étages
-Garage excavé avec plancher époxy
-Rangement à profusion
-Cabanon 16 x 16 avec porte de garage
-Espaces de vie lumineux et accueillants
-Vue sur le fleuve de certaines pièces
-Proximité des écoles, parcs, piste cyclable et services
26' X 32'
2010
1 480,04 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Excavé , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
66'4" X 105'5" Irrégulières
6 024,56 Pi2
Paysager
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 4'9" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 12'1" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'7" X 8'5" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'2" irr. | Céramique | Planchers chauffants |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'2" irr. | Céramique | Planchers chauffants |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 11'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'1" X 12'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 11'3" irr. | Bois | Vue sur le fleuve |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 11'3" irr. | Céramique | Planchers chauffants |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'3" X 15'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'4" X 5'4" irr. | Céramique | Planchers chauffants |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Stores, luminaires, pôles à rideaux, gazebo, aspirateur central et accessoires, foyer à l'éthanol du salon, foyer électrique (non chauffant) du sous-sol, système de son intégré du sous-sol, établi du garage.
Lave-vaiselle, rideaux.
Mon nom est KATY BOISSONNEAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
Bonjour, mon nom est KATY BOISSONNEAULT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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