574 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
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29 Rue Bolduc, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 2K7
Superbe bungalow 4 cotés briques avec garage double (61' x 36'), situé dans un quartier tranquille, à proximité de tous les services ! Cette propriété vous offre un rez-de-chaussée convivial et lumineux, 2 chambres à coucher et 2 salles de bains. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années, dont la rénovation de la cuisine, des salles de bain, l'ajout d'une thermopompe mural et la réfection de la toiture. Profitez également d'un magnifique terrain de plus 13 300pc, aménagé d'une remise et d'une superbe piscine creusée (16'x 34'). Une visite vous charmera ! Occupation possible au 1er juin 2026.
-
Superficie du terrain:
13 320 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
61' X 36' Irrégulières
1972
1 212,25 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Voici le 29 rue Bolduc !!
Superbe maison de plain pied avec garage double attaché.
Sise sur un terrain de 13 320pc, une rareté à Lévis !!
Plusieurs améliorations effectuées :
- Ajout d'un thermopompe mural (2020)
- Réfection de la toiture (2021)
- Ajout d'isolant dans l'entre toit
- Changement de tous les thermos de la maison
- Ajout de nouvelles armoires & comptoir de granit à la cuisine
- Sablage des plancher de bois
- Réfection complète des 2 salles de bains
- Ajout de plancher chauffant à la salle de bain (2023)
- Ajout du rangement extérieur avec la 3e porte de garage
- Ajout de la piscine creusée (16' x 34')
- Béton estampé à l'avant et l'arrière
(+) Plusieurs factures au dossier.
Factures manquantes :
- Thermopompe de piscine (~4 200$)
- Moteur de piscine (~1 200$)
- Béton estampé (~7 800$)
*Contrat de location pour le réservoir de propane : 150$/an
** Un nouveau certificat de localisation est commandée pour la maison
** La prise de possession peut est demandée pour le 1er juin.
- Une belle condition pour la vendeuse qui doit se trouver une
nouvelle maison plus petite, serait une prise de possession
flexible avec 45 jours d'avis.
VENDUE AVEC GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ
Particularités du bâtiment
61' X 36' Irrégulières
1972
1 212,25 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
82'7" X 159'3"
13 320,34 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Panoramique , Sur la ville
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 5'3" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'3" X 9'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'3" X 11'4" | Bois | Comptoir granit |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'7" X 11'7" | Céramique | plancher radiant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 8'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 19'4" X 11'7" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'4" X 8'11" | Céramique | Bain auto. + Douche verre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'1" X 23' | Plancher flottant | Foyer |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'10" X 10'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 14'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 7'3" | Couvre-sols souples | Lav. / Séch. |
| Garde-robe de cèdre | Sous-sol 1 | 7' X 10' | cèdre |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité , Propane
Poêle au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, thermopompe murale, échangeur d'air, balayeuse centrale + ses accessoires, système d'alarme non relié, chauffe piscine électrique & restant de gaz dans le réservoir.
Les effets personnels de la vendeuse
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.5%
-
26.3%
-
15.7%
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22.0%
-
21.5%
-
28.0%
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6.1%
-
10.3%
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53.9%
-
1.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est CLAUDE BRETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDE BRETON INC.
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
- Bur.: 418-835-3535 |
- Téléc.: 418-832-4142
Visiter mon site web
CAROLINE LATOUCHE INC.
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