895 000 $
Maison à étages à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
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2747 Rue des Berges, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 8Y5
Découvrez cette résidence d'exception située dans le quartier convoité du Domaine Baribeau, sur la rue des Berges, unité de coin directement en bordure du fleuve. Imaginez-vous profiter d'un panorama à couper le souffle sur le fleuve et la majestueuse ville de Québec, visible de presque toutes les pièces. Cette propriété unique est un véritable sanctuaire, offrant non seulement une vue spectaculaire, mais aussi un accès direct au fleuve. Idéal pour le kayak. 2 chambres à l'étage, 1 boudoir parfait pour un bureau,1 garage intérieur et 1 stat extérieur, grande pièce au sous-sol. Ce site est un véritable havre de paix, de sérénité.
-
Superficie du terrain:
4 904 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
21'9" X 51'2" Irrégulières
1998
1 638,27 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
L'évaluation municipale 2026 sera à 747,500$.
Cette propriété unique est un véritable sanctuaire, offrant non seulement une vue spectaculaire, mais aussi un accès direct au fleuve.
Les 2 chambres et le boudoir à l'étage ont une vue panoramique au fleuve. La salle à manger et le salon vous offre une vue époustouflante avec un accès à une terrasse rénovée récemment de 16'x13' idéale pour recevoir. Une seconde terrasse de 16'x16' aménagée pour le spa. Une troisième terrasse près de la cuisine 16'x12' pour le barbecue.
1 garage intérieur suffisamment grand pour ajouter des rangements et 1 stationnement extérieur face à la porte d'entrée.
Au sous-sol, une grande pièce supplémentaire (20'8 x 17') peut être aménagée pour servir de cinéma maison ou de rangement selon vos besoins.
Plus qu'une simple résidence, ce site est un véritable havre de paix et de détente. Chaque jour, laissez-vous émerveiller par le spectacle du vol des bernaches, des magnifiques couchers de soleil, des splendides voiliers et bateaux de croisière. Cette propriété est une invitation à la sérénité, à la contemplation de la nature.
Travaux récents réalisés à la partie privative:
2025: Installation d'une nouvelle porte patio au salon, installation d'un nouveau chauffe-eau, vérification et nettoyage du climatiseur mural et de l'échangeur d'air.
Le condo a été entièrement repeint sur les 3 étages ainsi que la porte en façade.
2021: Nouvelle céramique dans la cuisine et salle d'eau du rez-de-chaussée.
2015: Rénovation de la cuisine avec comptoir en granit d'une seule pièce, dosseret en marbre. Pose de planchers de bois au 2e étage
et tapis dans les marches d'escalier. Rénovation de la salle d'eau du rez-de-chaussée avec comptoir de quartz.
Travaux de la copropriété réalisés:
En 2025: Trois nouvelles terrasses en pavés avec intégration d'un nouveau spa ayant une vue complète au fleuve.
Asphaltage de la rue :de la boucle et des entrées d'autos, entrée de garage, bordure de rue et aménagement paysager complet des unités pieutées.
En 2024: Travaux de stabilisation de fondation: la part de la propriétaire a été de 140,000$ et nouveau revêtement de la toiture.
En 2023: Nouveau drain agricole.
Les frais communs de $740/mois inclus: l'accès à la piscine chauffée, le déneigement de l'entrée d'auto et l'entretien paysager.
Disponible le 15 janvier 2026
Particularités du bâtiment
21'9" X 51'2" Irrégulières
1998
1 638,27 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
4 904,47 Pi2
Bordé par l'eau : FLEUVE
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 7'3" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'7" | Céramique | comptoir granit, dosseret marb |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'3" X 18'8" | Bois | foyer propane |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'10" X 5'9" | Céramique | comptoir quartz |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'3" X 18'10" | Bois | walk-in 9'1x5' |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10'9" | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 11'8" X 10'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'8" X 8'7" | Céramique | bain tourbillon +douche |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'9" X 6'1" | Céramique | laveuse-sécheuse+évier+lingeri |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'3" X 8'7" | Céramique | avec étagères |
| Rangement | Sous-sol 1 | 20'8" X 17' | Béton | armoire incluse à vente |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 2' | sous escalier | salle mécanique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, four encastré, plaque chauffante, four micro-onde Bosch, lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur Fisher&Paykel, 3 bancs de comptoir, support à TV, aspirateur central, échangeur d'air, climatiseur mural, foyer au propane, table de la salle à manger en granit et mur de rangement, mobilier intégré du salon, mobilier du bureau et rangement au 2e étage, spa, auvent, ensemble de patio, meuble de rangement noir au sous-sol.
Laveuse, sécheuse,
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
12.6%
-
20.4%
-
6.1%
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16.6%
-
44.3%
-
23.7%
-
56.7%
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4.0%
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15.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARTIN BLANCHET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARTIN BLANCHET
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
- Bur.: 418-835-3535 |
- Téléc.: 418-832-4142
Visiter mon site web
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Bonjour, mon nom est MARTIN BLANCHET et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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