474 900 $
Duplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
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19 - 21 Rue Parent, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 3N4
Bienvenue au 19-21 rue Parent. Un duplex plain-pied comme on en voit peu : logements côte à côte, pas de voisin au-dessus. Investisseur ou propriétaire occupant, à vous de choisir. Le 19, un 4 et demi entièrement rénové en 2022 (cuisine, planchers, salles de bains, luminaires), est libre à l'acheteur ; le 21, aussi un 4 et demi rénové, est loué 1 100 $/mois jusqu'en juin 2027 - revenus bruts potentiels de 29 400$/an. Beau terrain de 6 338 pc avec cour et deux cabanons, plusieurs travaux effectués (toiture 2016, panneaux électriques récents, chauffe-eau 2019 et 2021). Demandez votre visite!
-
Superficie du terrain:
6 338 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
42'4" X 30'2"
1973
PVC
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
TRAVAUX
2012 : panneaux électriques 100 A
2014 : salle de bain et planchers du sous-sol du 21
2016 : toiture
2019 et 2021 : chauffe-eau
2022 : réfection complète du 19
2024 : cuisine du 21
CHARGES
Chauffage, électricité et eau chaude aux frais des locataires
Taxes, assurances, déneigement, pelouse et extermination préventive au propriétaire
DOCUMENTS
Certificat de localisation 2026, déclarations du vendeur, bail et comptes de taxes sur demande.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
42'4" X 30'2"
1973
PVC
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
60' X 106'2" Irrégulières
6 337,79 Pi2
Non pavée
Allée : 4
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 7'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7' X 7'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 15'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 15'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 11'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'5" X 7'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'10" X 7'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 12'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 15'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 10'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillage des fenêtres, portiques d'hiver.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
21.5%
-
19.9%
-
23.6%
-
22.2%
-
60.3%
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3.0%
-
18.7%
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18.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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