457 000 $
Duplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
457 000 $
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18 - 20 Rue Valère-Plante, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 5P6
RARE Duplex à Lévis, les 2 unités étant disponibles à l'acheteur. Seulement 457 000$ pour cette maison 1953, en brique de 40 pieds de façade par 30 pieds de profond additionné d'une annexe 15'x25' à l'arrière! Elle vous offre un 5 1/2 de 3 chambres à l'étage, tandis que la partie principale comprend 4 chambres sur 2 paliers et 2 SDB complètes. Un maximum de confort avec sa thermopompe centrale et son foyer au salon. Loyers potentiels: 1800$ NC/NÉ pour le 18 (principal) et 1250$ NC/NÉ pour l'étage. 6 stationnements disponibles. Prise de possession possible 60 jours suivant l'acceptation. Voir addendum pour liste des RÉNOS sur l'immeuble !!
-
Superficie du terrain:
6 519 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
40'9" X 45'1" Irrégulières
1953
3 041,88 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Addenda
Voici le 18-20 Valère Plante!!
** 457 000$
** Duplex
5 1/2 libre à l'étage ( potentiel 1250$ NC/NÉ )
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 2 Stationnements
9 1/2 au RDC + SS ( potentiel de 1800$ NC/NÉ)
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 4 Stationnements
- Accès à la cour
- Thermopompe central
- Sortie extérieure au sous-sol
Situé dans le Vieux Lévis, cet immeuble est à proximité de tous les services :
- école primaire ( Notre Dame )
- écoles secondaires ( Champagnat, Pointe-Lévy, Collège de Lévis
et Marcel-Mallette )
- Banque Nationale, Royale, BMO et Mouvement Desjardins
- Épiceries: Metro, Maxi, IGA, Super C
Profitez de plusieurs de rénovations DÉJÀ effectuées par son propriétaire:
- Thermopompe Lennox 2024 avec fournaise à air pulsé
- Nouveau revêtement de Toiture 2021 en élastomère
- Gouttières 2021
- 6 Nouvelles fenêtres coulissante au sous-sol en 2017
- Escalier et rampe pour le sous-sol
Et plus encore
Une visite s'impose :-)
Informez-vous!!
Particularités du bâtiment
40'9" X 45'1" Irrégulières
1953
3 041,88 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du terrain
67' X 97'7" Irrégulières
6 518,62 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Asphalte , Non pavée
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 5'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'6" | Plancher flottant | Foyer au bois |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'10" | Plancher flottant | Aires Ouvertes |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 14'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'7" X 10'8" | Vinyle clic | Acces SDB |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'3" | Vinyle clic | poss. 5e chambre |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'7" | Céramique | douche Ind. |
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 16'7" X 11'11" | Plancher flottant | 4 Saisons |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 9'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 11'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'3" X 8'3" | Céramique | doiche Ind. |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'2" X 4'3" | Céramique | à fermer |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'5" X 9'7" | Céramique | Sortie ind. |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 9'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'4" X 8'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Solarium | 2e niveau | 20'3" X 14'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'5" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 17' X 8'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 4'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 10'5" X 4'11" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, thermopompe centrale, plaque chauffante, four encastré et lave vaisselle
Les effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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13.0%
-
25.1%
-
15.8%
-
19.6%
-
26.6%
-
37.5%
-
5.3%
-
6.7%
-
49.7%
-
0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CLAUDE BRETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDE BRETON INC.
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
- Bur.: 418-835-3535 |
- Téléc.: 418-832-4142
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CAROLINE LATOUCHE INC.
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Bonjour, mon nom est CLAUDE BRETON INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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