Maison d'exception certifié Novoclimat, située au 1788 rue Puccini à 1 km de l'université UQAR. De très grandes pièces, 6 chambres dont 4 chambres au 2ième étage, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et lavage au RDC. Vous apprécierez sa luminosité et ses plafonds de 9' au RDC, sa cuisine composé de matériaux chaleureux qui s'agencent avec la durabilité du granit pour l'îlot et ses comptoirs.

- Prise de possession rapide;

- Plan de construction disponible de Constructions Beaubois Inc. en 2012;

- Dimension de la résidence: 34 pieds X 32 pieds Superficie habitable: 2 093 pieds carrés;

- Terrain : 59 pi. X 133 pi. : 7 774 pieds carrés;

- Walk-in dans 3 des 4 chambres à coucher au 2ième étage;

- Plancher d'érable huilé au rez-de-chaussé et au 2ième étage;

- Porte-patio triple dans la salle à manger;

- Piscine hors-terre de 18' en bois, chauffe-piscine Summit, patio de 16' X 18' en bois, terrasse de 8' X 12' en bois;

- Cabanon 10' X 14' 2025 sur plancher en béton;

- Terrasse inter bloc 12' X 14' en bas de la terrasse en bois

- Frais de déneigement saison 2025-2026 Montant 569.13 $

Préqualification requise lors de la demande de visite

Lettre de préqualification bancaire récente démontrant la solvabilité de l'Acheteur pour l'acquisition de l'immeuble en fonction du prix de vente demandé lors de la demande de la visite et/ou si paiement par achat comptant une lettre de disponibilité des fonds récente d'une institution financière lors de la demande de la visite et la divulgation du nom de l'acheteur potentiel seront obligatoire avant la visite des lieux.

Avis de 48h pour la visite de client Acheteur

Certificat de localisation

Un certificat de localisation de 2012 est disponible mais le Vendeur donnera à une firme d'arpenteur-géomètre dans les plus bref délai, la commande pour l'établissement d'un nouveau certificat de localisation sur l'immeuble qui devrait être complété avant la signature de l'acte de vente chez le notaire instrumentant la vente.