LE CONDO

* Situé au 4e et dernier étage, ce condo offre un cadre de vie paisible ainsi qu'une belle intimité.

* Généreuses aires de vie baignées de lumière naturelle grâce à une abondante fenestration.

* Grand balcon en L d'environ 15 pi × 7 pi, offrant un ensoleillement exceptionnel du matin jusqu'en fin de journée.

* Cuisine rénovée, à la fois fonctionnelle et conviviale.

* Impressionnant walk-in à l'entrée.

* Nombreux espaces de rangement favorisant une organisation optimale.

* Chauffe-eau remplacé en 2025.

* Stationnement intérieur chauffé et espace de rangement privé au sous-sol.

* Possibilité de louer l'espace de stationnement à un autre copropriétaire, sous réserve des règles de la copropriété.

* Chats permis.

LA COPROPRIÉTÉ

* Copropriété de seulement 20 unités.

* Gestion rigoureuse assurée par un syndicat soucieux de la pérennité de l'immeuble.

* Plusieurs travaux majeurs ont été réalisés au fil des ans, notamment le remplacement de la toiture, des fenêtres et du revêtement extérieur, la réfection des colonnes de béton du garage ainsi que la mise à niveau de l'ascenseur en 2025.

* Une planification à long terme est en place afin d'assurer le maintien de la qualité de l'immeuble.

LE SECTEUR

* Situé dans un environnement paisible, légèrement en retrait de l'effervescence, cette propriété offre un équilibre recherché entre tranquillité et proximité des services.

* À distance de marche de l'Hôtel-Dieu de Lévis, des écoles, du transport en commun ainsi que de nombreux commerces et services.

* Accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.