265 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
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12 Rue Giraud, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 2C9
Coquette maison de plain-pied, construction 1950, située dans le secteur Lauzon à Lévis, sur une rue tranquille. Elle vous offre 3 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), un espace bureau, une salle de bain et un sous-sol partiellement aménagé offrant un beau potentiel d'optimisation, avec entrée indépendante. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine hors terre et d'un garage détaché, le tout sur un terrain de 4 456 pi². Plusieurs améliorations effectuées en 2025 : revêtement extérieur, toiture et portes principales. À proximité d'une école primaire, du Cégep de Lévis-Lauzon et de nombreux services. À VOIR !!
-
Superficie du terrain:
4 457 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
34'8" X 31'2" Irrégulières
1950
968,75 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Sous-sol : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
SEULEMENT 265 000$
- 12 rue Giraud, Lévis
Une opportunité à ne pas manquer !
Travaux réalisés depuis l'acquisition :
- ajout de la piscine
- réfection du revêtement ext. (garage + maison)
- changement de la toiture (revêtement + structure)
- remplacement de 2 portes principales
- remplacement de 2 fenêtres de la cuisine & 1 du sous-sol
** VENDU SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUE ET PÉRILS DE L'ACHETEUR
Particularités du bâtiment
34'8" X 31'2" Irrégulières
1950
968,75 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Sous-sol : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
59'7" X 75'
4 457,34 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 9'4" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 7'8" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 16'3" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'9" | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'9" X 7'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6'6" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'9" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'6" X 14' | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 18'7" X 15'2" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores +rideaux, lave-vaisselle, garde-manger, fournaise électrique (air soufflé), piscine 12 pieds, garage
Effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.8%
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21.5%
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19.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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