374 000 $
Triplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
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12 - 12B Rue Dorval, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 5X1
Rare Triplex à Lévis, à prix raisonnable : 374 000$. 4 Côtés brique. Plus de 1352pc de superficie par étage !! Il comprend un grand 7 1/2 (4cc) à l'étage et deux 3 1/2 au sous sol ( entrée indépendante ). Les 3 logements sont loués chauffés et éclairés. Immeuble très intéressant car beaucoup d'amélioration possible. Informez-vous auprès de votre courtier. Voir revenus et dépenses dans l'addendum.
-
Superficie du terrain:
4 225 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
45' X 34'1" Irrégulières
1957
1 365,72 Pi2
Bois
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
12 Dorval
- 7 1/2 loué 1170 $ par mois
- Cause au TAL en fixation de loyer
(dépôts de 1222.65$ depuis juillet )
- Locataire stable depuis 1er juillet 2015 ( moins de 65 ans )
- Chauffé, éclairé et déneigé
- 2 Stationnement + Accès au terrain.
- Sans animaux
12A Dorval
- 3 1/2 loué 684 $ par mois
- Locataire stable depuis 1er juillet 2019 ( moins de 65 ans )
- Chauffé, éclairé
- 0 Stationnement et pas accès au Terrain
- Salle de lavage commune avec le 12B
- Sans animaux
12B Dorval
- 3 1/2 loué 660 $ par mois
- Locataire stable depuis 1er juillet 2018 ( moins de 65 ans )
- Chauffé, éclairé
- 0 Stationnement et pas accès au Terrain
- Salle de lavage commune avec le 12A
- un chat
Revenus: + 30 168$ Annuel
Hydro: - 4 323.58$ Annuel
Assurances - 4297.87$ Annuel ( valeur à neuf 570 000$ )
Neige/Gazon -1000$ Annuel ( approximatif )
NET : 20 549.55 AVANT OPTIMISATION!!!
Informez vous
** Un nouveau certificat de localisation sera commandé une fois les conditions réalisées.
- prévoir 8 semaines
** Acte notarié possible 10 semaines suivant PA Acceptée.
Les photos sont caractéristiques des logements.
EN CONSÉQUENCES
** Visite des lieux sur offre d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
45' X 34'1" Irrégulières
1957
1 365,72 Pi2
Bois
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
65' X 65'
4 224,83 Pi2
Plat
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, abri tempo hiver
Les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.0%
-
25.1%
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15.8%
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19.6%
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26.6%
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37.5%
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5.3%
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6.7%
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49.7%
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0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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CLAUDE BRETON INC.
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
- Bur.: 418-835-3535 |
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CAROLINE LATOUCHE INC.
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