Certificat de localisation en commande.

Le VENDEUR est flexible au niveau des dates de signature et de prise de possession.

Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur puisque le VENDEUR est du troisième âge et veut épargner sa succession.

Propriété unique ! Construite en 2004 au coeur du secteur Desjardins, elle offre un style chaleureux et original ! De plus, les arbres matures ajoutent une belle ambiance, tout comme l'escalier ornemental, les planchers en bois d'ipé, le salon donnant sur la terrasse extérieure, la grande fenestration, la chambre des maîtres avec sa terrasse privée et sa penderie de type walk-in, sans oublier 3 stationnements pour environ 8 voitures ou votre VR, et bien d'autres. Tous ces éléments sauront maintenir ce sentiment de confort et de bien-être que vous cherchez tant !

Les 5 chambres (possibilité de 6) distribuées sur 3 niveaux rendent cette maison évolutive et offrent plusieurs options avantageuses à l'acquéreur.

Possibilité d'utiliser le logement 3 1/2 du sous-sol, avec entrée indépendante, en bi-génération (porte communicante à l'intérieur), ou en propriété avec revenu, ou d'utiliser l'appartement pour vos adolescents en pleine évolution ou encore, d'en faire une grande salle familiale ou d'y ajouter une 6e chambre avec une salle familiale réduite. Les options sont nombreuses et surtout, elles peuvent évoluer avec le temps, avec vous et votre famille !

3 chambres à l'étage dont la chambre des maîtres avec garde-robes walk-in et terrasse privée
1 chambre au rez-de-chaussée pouvant aussi servir de bureau
1 chambre au sous-sol avec possibilité d'une deuxième à peu de frais

Garage attaché, surmonté d'une terrasse de 12 pi x 25 pi attenante à la chambre des maîtres
Terrasse de 11 pi x 13,6 pi
Lumière abondante grâce à une fenestration généreuse
Arbres matures tout autour du bâtiment

Située dans Desjardins, un pôle stratégique pour les services aux citoyens !
À 3 mins à pied des arrêts d'autobus de la STL
À 1 min de l'aréna André Lacroix
À 4 mins du Club de Golf de Lévis
À 4 mins du petit centre de ski alpin du Mont Lauzon
À 6 mins des Galeries Chagnon
À 8 mins de l'hôpital Hôtel Dieu de Lévis
À moins de 9 mins de plusieurs garderies, CPE, écoles primaires, écoles secondaires, CEGEP et Campus de l'UQAR
Tout près de tout un éventail de commerces divers, restaurants et autres services, ce qui peut aussi représenter un choix important pour les emplois étudiants de vos jeunes...!

Alors, venez la découvrir en me contactant dès maintenant !