799 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Les Escoumins
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108 Rue St-Laurent, Les Escoumins, G0T 1K0
VUE SUR LE FLEUVE! Offrant une vue panoramique imprenable sur ce dernier ainsi que des baleines à profusion, un gros trafic maritime avec les changement de pilote, des bateaux de croisières à couper le souffle et que dire des levés de soleil. Le fleuve directement à vos pieds. Bâti sur les crans, vous pouvez y avoir accès de chez vous. La façade n'est que fenêtre donc la vue y est de tout les cotés, un gazebo pour prolonger la saison estivale vous attends également. Chambre à l'étage avec balcon, salle de bain privé et grand walk-inn. Pour ce qui est du rez de jardin, tout est là pour vous ou pour y faire un bi-génération.
-
Superficie du terrain:
39 206 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
2002
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canaxel
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Possibilité de bi-génération, tout est prêt pour le convertir, même la cuisine est prête.
Charmante propriété située aux Escoumins, offrant une vue panoramique imprenable sur le majestueux fleuve Saint-Laurent. Nichée sur un terrain généreux, cette résidence propose un cadre paisible et inspirant, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Sa fenestration abondante baigne les pièces de lumière naturelle et permet d'admirer le va-et-vient des marées et les couchers de soleil spectaculaires.
La maison comprend une cuisine fonctionnelle, un salon convivial, plusieurs chambres confortables et des salle de bains bien aménagées. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre pour des escapades en bord de mer, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
À proximité des services essentiels, des sentiers et des activités nautiques, elle représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement serein, tout en restant connectés à la beauté brute du littoral nord-côtier.
Particularités du bâtiment
2002
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canaxel
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
39 206,47 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Cran de roches , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 5 , Garage : 1
Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 8'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'9" X 11' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 36'5" X 36'5" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 22'3" X 11'11" | Contre-plaqué, fibre de verre | |
| Chambre | 2e niveau | 22'9" X 19'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 5'12" | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 20'6" X 17'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'10" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'2" X 8'2" | Céramique | |
| Atelier | Rez-de-jardin | 15'1" X 12'4" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Ecoflo , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, l'aspirateur centrale et ses accessoires, les stores, lave-vaisselle, la cuisinière, le réfrigérateur, la laveuse et la sécheuse, le cellier.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CAROLINE TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Bonjour, mon nom est CAROLINE TREMBLAY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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