330 000 $
Quadruplex à vendre - Les Éboulements (Les Éboulements)
330 000 $
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2409 - 2415 Route du Fleuve, Les Éboulements (Les Éboulements), G0A 2M0
À vendre -- Les Éboulements. Un bâtiment d'exception avec des détails architecturaux uniques. 3 logements + 1 commerce. Un terrain assez grand pour préserver votre intimité. Imaginez les montagnes. L'horizon. Le temps des fêtes où on déballe les cadeaux en famille, avec ce décor en arrière-plan. Comment allez-vous vous sentir? Le secteur se développe : tourisme, paysage, art de vivre. Un endroit aussi magnifique l'hiver que l'été. Des activités. De l'air pur. Et surtout : Vous ne ferez pas qu'acheter une propriété. Vous entrerez dans l'histoire d'un bâtiment emblématique. Pour l'investissement ou pour y vivre.
-
Superficie du terrain:
29 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1870
Particularités du bâtiment
1870
Possible , Pierre
À vérifier , Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Addenda
Pour 2026, l'évaluation municipale serait à 73 900$ pour le terrain, 315 900$ pour la bâtisse pour un total de 389 800$.
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Conseils pratiques aux acheteurs afin de faciliter l'expérience:
1-Vous avez la possibilité de choisir votre courtier pour faire la visite afin d'être représenté pour la suite avec un contrat de courtage achat. Il me fera également plaisir de vous offrir un traitement équitable et de vous en expliquer les termes;
2-Avant de faire une demande de visite, il est conseillé de se familiariser avec les alentours et le quartier;
3-Les termes et conditions d'une vente peuvent être négociables. Il faut toutefois considérer que toute modification peut avoir une incidence sur le choix final du vendeur;
4-Lors de la visite, il est important de procéder à un examen visuel complet et attentif de l'ensemble des lieux. Veuillez aussi considérer l'âge de l'immeuble, l'état général ainsi que ce qui est visible, prévisible, connu et vérifiable. Le bâtiment et ses composantes ont une durée de vie, des normes & des techniques de construction/ rénovation/ conformité propres à une époque. Les différentes composantes, d'origine ou non, pourraient nécessiter une mise à niveau selon leur état. Il est prévisible de s'attendre à devoir dépenser pour en faire un entretien normal.
Particularités du bâtiment
1870
Possible , Pierre
À vérifier , Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du terrain
147'8" X 132' Irrégulières
29 200,34 Pi2
Plat
Agricole , Autre , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 8'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 14'1" X 8'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 4'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'10" X 10'2" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'10" X 5'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'1" X 10'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'2" X 7'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'2" X 12'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'11" X 5'3" irr. | Bois | Ouverte |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 4'7" irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 3'11" X 9'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 10'6" X 12'6" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 9'10" X 12'2" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 13'9" X 6'11" irr. | Couvre-sols souples | Laveuse-sécheuse |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'2" X 9'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 8'2" X 14'1" irr. | Bois |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
19.7%
-
16.8%
-
20.9%
-
18.8%
-
23.8%
-
90.5%
-
4.0%
-
2.1%
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3.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est BENOIT GUAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
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