425 000 $

Duplex à vendre - Laurier-Station

425 000 $

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425 000 $

Duplex à vendre - Laurier-Station

425 000 $

Prochaine visite libre

149 - 151 Rue Demers, Laurier-Station, G0S 1N0

Superbe duplex situé à Laurier-Station, composé de deux 5 ½. Une unité entièrement rénovée sera libre au 1er juillet 2025, idéale pour le propriétaire occupant. L'autre unité a un bail qui a été reconduit au 1er juillet 2025 jusqu'au 30 juin 2026 à 1029$/mois. Chaque logement comprend trois chambres, une salle de bain rénovée et une salle d'eau avec lav.-sécheuse. Plusieurs rénovations extérieures dans la dernière année dont la toiture, portes et fenêtres neuves, revêtement extérieur refait en canexel et brique. À proximité du centre récréatif de Laurier-Station et de tous les services. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant.

  • Superficie du terrain: 9 351 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1986
FRÉDÉRIC LECLERC INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 28'2"

1986

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 28'2"

1986

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 95'2"

9 350,61 Pi2

Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7'8" X 13' Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 15'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 8'6" Céramique laveuse-sécheuse
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'4" X 15'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'8" X 10'5" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 8' X 10'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'10" X 7' Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11'6" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7'8" X 13' Plancher flottant
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 15'8" Plancher flottant
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 8'6" Céramique laveuse-sécheuse
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'4" X 15'8" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'8" X 10'5" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 8' X 10'8" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'10" X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens et effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
FRÉDÉRIC LECLERC INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est FRÉDÉRIC LECLERC INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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