425 000 $
Duplex à vendre - Laurier-Station
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149 - 151 Rue Demers, Laurier-Station, G0S 1N0
Superbe duplex situé à Laurier-Station, composé de deux 5 ½. Une unité entièrement rénovée sera libre au 1er juillet 2025, idéale pour le propriétaire occupant. L'autre unité a un bail qui a été reconduit au 1er juillet 2025 jusqu'au 30 juin 2026 à 1029$/mois. Chaque logement comprend trois chambres, une salle de bain rénovée et une salle d'eau avec lav.-sécheuse. Plusieurs rénovations extérieures dans la dernière année dont la toiture, portes et fenêtres neuves, revêtement extérieur refait en canexel et brique. À proximité du centre récréatif de Laurier-Station et de tous les services. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant.
-
Superficie du terrain:
9 351 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
40'5" X 28'2"
1986
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol
canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
40'5" X 28'2"
1986
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol
canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
98'5" X 95'2"
9 350,61 Pi2
Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'8" X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 15'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 8'6" | Céramique | laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'4" X 15'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'8" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8' X 10'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 7' | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'8" X 13' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 15'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 8'6" | Céramique | laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'4" X 15'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'8" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8' X 10'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 7' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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28.3%
-
31.8%
-
20.7%
-
14.9%
-
4.3%
-
57.2%
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11.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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- Bur.: 418-832-1001 |
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