549 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Lambton
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311 Ch. Gérard-Roy, Lambton, G0M 1H0
DROIT AU QUAI ET À UNE EMBARCATION SUR LE PETIT LAC LAMBTON avec accès privé à moins d'une minute! Construite en 2024, cette propriété de style scandinave est nichée sur un terrain boisé et intime de plus de 51 500 pi². Profitez de deux espaces pour feux, d'un gazébo, d'un coin BBQ sur dalle et d'un environnement paisible. À l'intérieur, de vastes aires de vie baignées de lumière, un toit cathédral et une mezzanine créent une ambiance chaleureuse. Garage intégré, sous-sol aménageable selon vos besoins. Permis CITQ possibles sous conditions auprès de la municipalité.
-
Superficie du terrain:
51 671 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
28' X 38'
2024
PVC
Béton coulé
Tôle
Intégré , Simple largeur
Hall d'entrée : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
La propriété dispose d'une servitude de passage à vie (qui est notariée) donnant accès au Petit Lac Lambton. Le propriétaire peut y laisser son quai et son embarcation en tout temps. Le quai appartient aux vendeurs et pourrait être vendu à l'acheteur. L'accès se trouve au bout de l'entrée du stationnement pour accéder à la propriété, soit à moins d'une minute de marche.
Particularités du bâtiment
28' X 38'
2024
PVC
Béton coulé
Tôle
Intégré , Simple largeur
Hall d'entrée : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
200'60" X 295'50" Irrégulières
51 671,08 Pi2
Accès : LAC , Petit Lac Lambton
Allée : 8 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14' X 7'1" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 17'3" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 10'5" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 5'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'4" | Plancher flottant | |
| Mezzanine/chambre | 2e niveau | 26'11" X 21'1" | Plancher flottant | |
| Salle familiale/coin bar/autre | Sous-sol 1 | 26'1" X 20'4" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, étagères et établi dans le garage, spa, gazébo et ses toiles.
Électroménagers, meubles et effets personnels du VENDEUR.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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32.5%
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15.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Mon nom est ALEXE BÉGIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXE BÉGIN INC.
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
- Cell.: 581-998-8261
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