1 225 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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Prochaine visite libre

35 Ch. de la Randonnée, Lac-Beauport, G3B 1W4

La Contemporaine du Lac : un lieu où la vie de famille prend tout son sens. Nichée dans un quartier recherché du Lac-Beauport, cette résidence contemporaine marie design, confort et nature. À quelques pas de l'école et du CPE, elle offre une cuisine haut de gamme avec îlot de 9 pi, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau, une suite principale avec walk-in et vue sur la montagne, ainsi qu'un sous-sol à dalle chauffante. À l'extérieur, piscine creusée chauffée, pergola SunLouvre, grand garage détaché et terrain intime complètent ce cadre de vie idéal pour une famille active.

  • Superficie du terrain: 15 420 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2019
KATY BOISSONNEAULT INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'10" X 30'6" Irrégulières

2019

2 482,16 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton armé

Bois d'ingénierie , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Imaginez vos matins dans un quartier paisible du Lac-Beauport : les enfants marchent vers l'école à deux coins de rue, le café à la main, la lumière du jour traverse les grandes fenêtres de la cuisine pendant que la montagne se dresse à l'horizon. Nichée sur un coin de rue, dans un secteur familial recherché à 700 m de l'école et du CPE, cette propriété contemporaine offre à la fois intimité, sécurité et une qualité de vie rare, entre nature et commodités.

Pensée pour une vie fluide et bien organisée, La Contemporaine du Lac allie design et fonctionnalité. Sa cuisine haut de gamme, véritable lieu de rassemblement, séduit par son vaste îlot de 9 pieds, ses comptoirs en quartz et son garde-manger de style arrière-cuisine, parfait pour cacher le quotidien tout en recevant avec élégance. Les plafonds de 9 pieds et la fenestration généreuse inondent l'espace de lumière, créant une ambiance chaleureuse, vivante et apaisante à la fois.

Chaque détail a été réfléchi pour simplifier la vie de famille. La salle de lavage à l'étage facilite la routine, le plancher du sous-sol chauffé à l'eau devient la salle de jeux rêvée pour les enfants, et la domotique assure confort et tranquillité d'esprit. L'escalier large de 4 pieds, la thermopompe centrale et le système d'alarme complètent cette maison conçue pour durer et évoluer au rythme de la vie.

Avec cinq chambres dont une au rez-de-chaussée transformable en bureau, chacun y trouve son espace. La suite principale, avec sa vue sur la montagne et son grand walk-in, inspire le calme et le ressourcement. Une chambre additionnelle au sous-sol offre un espace flexible pour recevoir amis et famille ou aménager une salle de loisirs.

L'été, la vie s'étend à l'extérieur. Le vaste terrain intime et verdoyant devient le théâtre des journées ensoleillées : les enfants plongent dans la piscine creusée chauffée de 32' x 16', les rires résonnent autour du feu, pendant que les parents savourent un moment sous la pergola SunLouvre à lames orientables. Le grand garage détaché, à l'arrière, accueille vélos, skis et projets de bricolage -- symbole d'une maison pensée pour vivre pleinement chaque saison.

Points forts :
* Quartier familial recherché, à distance de marche de l'école et du CPE
* Vue sur la montagne et la forêt, environnement calme et sécuritaire
* Cuisine haut de gamme avec îlot de 9 pi et garde-manger arrière
* Fenestration abondante et plafonds de 9 pi pour une luminosité exceptionnelle
* Salle de lavage à l'étage et sous-sol avec dalle chauffante
* Thermopompe centrale, domotique et système d'alarme
* 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau
* Chambre supplémentaire au sous-sol et aménagement flexible
* Deux garages, dont un grand détaché à l'arrière
* Piscine creusée chauffée, pergola SunLouvre et patio vitré
* Terrain intime, parfait pour recevoir et profiter de la nature

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'10" X 30'6" Irrégulières

2019

2 482,16 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton armé

Bois d'ingénierie , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

126'9" X 102'4" Irrégulières

15 420,38 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 3'9" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10'4" X 6'8" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'2" X 6'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 9'6" Bois Bureau
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 18' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'4" X 14'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 32'3" X 14'9" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'1" X 3'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 15' X 16'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 13'1" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 8'7" X 8'1" Céramique
Chambre 2e niveau 11'5" X 10'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 20'3" X 14'1" irr. Bois Peut être divisée
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 14'9" Béton Planchers chauffants
Chambre Sous-sol 1 28' X 13'4" irr. Béton Peut être divisée
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 10'1" Béton À finir
Rangement Sous-sol 1 8'2" X 10'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Planchers chauffants

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur et congélateur Kenmore Élite de la cuisine, Balayeuse centrale et ses accessoires, Luminaires, Stores, 2 abris en aluminium (sur le patio et sur le bord de la piscine), Remise de jardin, Piscine, thermopompe de piscine et accessoires de piscine, Étagères fixées au mur du bureau (excluant le bas qui est un meuble de télévision) et du walk-in de la chambre des maîtres, Foyer au bois extérieur, Système d'alarme

Robot nettoyeur de la piscine, rideaux et pôles à rideaux, étagères du garage, foyer au propane extérieur sur roulettes, boyaux d'arrosages, module de jeu d'enfants extérieur, biens meubles et effets personnels des propriétaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
35 Ch. de la Randonnée, Lac-Beauport, G3B 1W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.0%
  • 17.4%
  • 11.2%
  • 23.1%
  • 40.2%
  • 93.5%
  • 2.2%
  • 3.7%
  • 0.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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