La Contemporaine du Lac : un lieu où la vie de famille prend tout son sens. Nichée dans un quartier recherché du Lac-Beauport, cette résidence contemporaine marie design, confort et nature. À quelques pas de l'école et du CPE, elle offre une cuisine haut de gamme avec îlot de 9 pi, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau, une suite principale avec walk-in et vue sur la montagne, ainsi qu'un sous-sol à dalle chauffante. À l'extérieur, piscine creusée chauffée, pergola SunLouvre, grand garage détaché et terrain intime complètent ce cadre de vie idéal pour une famille active.
56'10" X 30'6" Irrégulières
2019
2 482,16 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton armé
Bois d'ingénierie , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Imaginez vos matins dans un quartier paisible du Lac-Beauport : les enfants marchent vers l'école à deux coins de rue, le café à la main, la lumière du jour traverse les grandes fenêtres de la cuisine pendant que la montagne se dresse à l'horizon. Nichée sur un coin de rue, dans un secteur familial recherché à 700 m de l'école et du CPE, cette propriété contemporaine offre à la fois intimité, sécurité et une qualité de vie rare, entre nature et commodités.
Pensée pour une vie fluide et bien organisée, La Contemporaine du Lac allie design et fonctionnalité. Sa cuisine haut de gamme, véritable lieu de rassemblement, séduit par son vaste îlot de 9 pieds, ses comptoirs en quartz et son garde-manger de style arrière-cuisine, parfait pour cacher le quotidien tout en recevant avec élégance. Les plafonds de 9 pieds et la fenestration généreuse inondent l'espace de lumière, créant une ambiance chaleureuse, vivante et apaisante à la fois.
Chaque détail a été réfléchi pour simplifier la vie de famille. La salle de lavage à l'étage facilite la routine, le plancher du sous-sol chauffé à l'eau devient la salle de jeux rêvée pour les enfants, et la domotique assure confort et tranquillité d'esprit. L'escalier large de 4 pieds, la thermopompe centrale et le système d'alarme complètent cette maison conçue pour durer et évoluer au rythme de la vie.
Avec cinq chambres dont une au rez-de-chaussée transformable en bureau, chacun y trouve son espace. La suite principale, avec sa vue sur la montagne et son grand walk-in, inspire le calme et le ressourcement. Une chambre additionnelle au sous-sol offre un espace flexible pour recevoir amis et famille ou aménager une salle de loisirs.
L'été, la vie s'étend à l'extérieur. Le vaste terrain intime et verdoyant devient le théâtre des journées ensoleillées : les enfants plongent dans la piscine creusée chauffée de 32' x 16', les rires résonnent autour du feu, pendant que les parents savourent un moment sous la pergola SunLouvre à lames orientables. Le grand garage détaché, à l'arrière, accueille vélos, skis et projets de bricolage -- symbole d'une maison pensée pour vivre pleinement chaque saison.
Points forts :
* Quartier familial recherché, à distance de marche de l'école et du CPE
* Vue sur la montagne et la forêt, environnement calme et sécuritaire
* Cuisine haut de gamme avec îlot de 9 pi et garde-manger arrière
* Fenestration abondante et plafonds de 9 pi pour une luminosité exceptionnelle
* Salle de lavage à l'étage et sous-sol avec dalle chauffante
* Thermopompe centrale, domotique et système d'alarme
* 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau
* Chambre supplémentaire au sous-sol et aménagement flexible
* Deux garages, dont un grand détaché à l'arrière
* Piscine creusée chauffée, pergola SunLouvre et patio vitré
* Terrain intime, parfait pour recevoir et profiter de la nature
56'10" X 30'6" Irrégulières
2019
2 482,16 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton armé
Bois d'ingénierie , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
126'9" X 102'4" Irrégulières
15 420,38 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Sur la montagne , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 3'9" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 10'4" X 6'8" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'2" X 6'1" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'3" X 9'6" | Bois | Bureau |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 18' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'4" X 14'9" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 32'3" X 14'9" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'1" X 3'6" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 16'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 13'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 8'7" X 8'1" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 20'3" X 14'1" irr. | Bois | Peut être divisée |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28' X 14'9" | Béton | Planchers chauffants |
| Chambre | Sous-sol 1 | 28' X 13'4" irr. | Béton | Peut être divisée |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'6" X 10'1" | Béton | À finir |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'2" X 10'2" | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Planchers chauffants
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur et congélateur Kenmore Élite de la cuisine, Balayeuse centrale et ses accessoires, Luminaires, Stores, 2 abris en aluminium (sur le patio et sur le bord de la piscine), Remise de jardin, Piscine, thermopompe de piscine et accessoires de piscine, Étagères fixées au mur du bureau (excluant le bas qui est un meuble de télévision) et du walk-in de la chambre des maîtres, Foyer au bois extérieur, Système d'alarme
Robot nettoyeur de la piscine, rideaux et pôles à rideaux, étagères du garage, foyer au propane extérieur sur roulettes, boyaux d'arrosages, module de jeu d'enfants extérieur, biens meubles et effets personnels des propriétaires
Mon nom est KATY BOISSONNEAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
Bonjour, mon nom est KATY BOISSONNEAULT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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