1 325 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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Prochaine visite libre

176B Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Beauport, G3B 0T6

La Boisée du Lac : un lieu où l'on se sent bien, tout simplement. Située sur le prestigieux chemin du Tour-du-Lac, cette propriété offre une vue imprenable sur le lac et possède un accès privilégié réservé à certains résidents. Chaque détail a été pensé pour le confort : salon avec foyer au bois, boudoirs lumineux, cuisine rénovée avec îlot imposant, grand coin déjeuner et armoire walk-in. Six chambres, dont 3 à l'étage et une au rez-de-chaussée, et un hall d'entrée pratique près du garage servant de vestiaire sportif. Terrain boisé d'environ 68 000 pi² avec piscine creusée au sel, terrasses en Ipé et ruisseau naturel.

  • Superficie du terrain: 68 019 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1990
KATY BOISSONNEAULT INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

2 710,35 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Clin de bois , Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès qu'on entre, la vue sur le lac attire le regard. Elle accompagne le quotidien et donne à cette maison une atmosphère apaisante, où chaque pièce a son caractère et sa raison d'être.

Située sur le prestigieux chemin du Tour-du-Lac, La Boisée du Lac offre un mode de vie où confort, lumière et nature se rencontrent.

Le rez-de-chaussée propose des espaces bien définis, pensés pour la vie de tous les jours. Le salon et la salle à manger partagent un même espace lumineux, réchauffé par un foyer au bois qui devient le coup de coeur de la maison pendant les saisons froides. À proximité, un boudoir semi fermé permet de se détendre, lire ou télétravailler dans le calme, tout en profitant de la vue.

La cuisine rénovée se trouve à l'arrière de la maison, dans un espace distinct qui donne directement accès à la terrasse et à la piscine. Elle se démarque par son îlot imposant, son grand coin déjeuner et son armoire walk-in à même la cuisine -- un espace à la fois pratique et convivial, parfait pour la vie de tous les jours.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec vue sur le lac s'ajoute à la polyvalence de la maison, idéale pour un bureau ou une chambre d'invités.

À partir du grand garage, un hall d'entrée séparé a été aménagé, servant de vestiaire sportif. Un espace pratique pour déposer bottes, manteaux ou équipements de plein air avant d'entrer dans la maison principale.

À l'étage, on retrouve trois chambres, dont une grande chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Un deuxième boudoir, lumineux et accueillant, devient un espace parfait pour profiter de la tranquillité des lieux.

Le terrain, d'une superficie de plus de 68 000 pi², est digne d'un boisé en montagne. Bordé d'arbres matures et traversé par un ruisseau, il procure une intimité rare et un décor naturel changeant au fil des saisons. Les deux terrasses en bois d'Ipé et la piscine creusée au sel forment un lieu de détente harmonieux, bien intégré à la nature environnante.

En face, un accès privé au lac, réservé à une soixantaine de résidents, permet de profiter du kayak, du paddleboard ou du patinage l'hiver. Les sentiers de randonnée provinciaux sont accessibles à partir du terrain, et les services du village se trouvent à quelques minutes seulement.

La Boisée du Lac, c'est une maison accueillante, lumineuse et bien pensée, où chaque espace raconte la vie de ceux qui l'habitent. Un lieu où l'on se sent bien, tout simplement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

2 710,35 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Clin de bois , Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

125'7" X 479'4" Irrégulières

68 019,3 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'7" X 5'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 15'3" X 12'8" irr. Bois Bureau- Vue sur le lac
Cuisine 1er niveau/RDC 20'4" X 12'7" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'3" X 5'3" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'8" X 7'1" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'9" X 4'9" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 10'8" X 15'3" irr. Bois Vue sur le lac
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'4" X 14'5" irr. Bois Vue sur le lac
Salon 1er niveau/RDC 19'4" X 14'5" irr. Bois Vue sur le lac
Chambre principale 2e niveau 17'4" X 12'9" irr. Bois Vue sur le lac
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'6" X 10'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 15'5" X 9' irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'8" X 9'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'9" X 11'7" irr. Bois Vue sur le lac
Boudoir 2e niveau 6'4" X 6'3" irr. Bois Vue sur le lac
Salle familiale Sous-sol 1 16'4" X 14'2" irr. Liège
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 12'9" irr. Liège
Chambre Sous-sol 1 20'4" X 12'1" irr. Liège
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 6'6" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5'2" X 8'9" irr. Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 6'4" X 14'9" irr. Céramique Vestiaire sportif
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Borne de recharge - niveau 2 , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers (cuisinière, 2 frigidaires, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse), armoire de bois du walk-in de la chambre principale, stores, piscine creusée et accessoires, thermopompe de la piscine, meubles de l'établi visés au mur, borne de recharge pour voiture électrique (Charge Point WIFI)

Biens meubles et effets personnels des propriétaires

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
176B Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Beauport, G3B 0T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.3%
  • 20.7%
  • 8.8%
  • 26.4%
  • 38.9%
  • 90.5%
  • 0.1%
  • 4.8%
  • 4.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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